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Anbieter Profil

company: Generali Real Estate S.p.A.ID: 51377
Generali Real Estate S.p.A.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

01 535 01 01 76250
Angaben ohne Gewähr

Repräsentatives Innenstadtbüro

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3084081
  • Seit: 05.10.2017
  • Objekt-ID: 307/07310
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Lift

Baujahr:

1911

HWB Wert:

134,06 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 86.822,07

monatl. Miete/Pacht:

€ 28.940,69

Betriebskosten:

€ 3.589,9

Hauptmietzins:

€ 20.527,34

Umsatzsteuer:

€ 4.823,45

Provision:

3 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Von Beginn des Jahre 1784 bis zum 29. September 1784 hat Wolfgang Amadeus Mozart selbst im Trattnerhof "im Trattnerischen Hause, zweite Stiege, im dritten Stock“ gewohnt, auch sein Sohn Karl Thomas wurde hier geboren, der Meister spielte hier auch drei Konzerte im gleichen Jahr.
In diesem geschichtsträchtigen Gebäude in prominenter Lage am Graben verfügt dieses repräsentative Innenstadt-Büro im fünften Obergeschoss und Dachgeschoss über 955m2 und eine sehr großzügige Dachterrasse. Auf mieterspezifische Anforderungen in der Raumaufteilung kann Rücksicht genommen werden, das Objekt wird in einem sehr guten Zustand übergeben.

Die Visualisierungen entsprechen einer massstabsgetreuen, beispielhaften Ausstattung bzw. Möblierung. Die Anmietung erfolgt ohne Möblierung.

Die Infrastruktur an einem der prominentesten Lagen Wiens ist perfekt, die öffentlichen Verkehrsanbindungen: U1, U3 Stephansplatz; Busverbindungen: 1A, 2A, 3A.
Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt monatlich EUR 840,- inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 134,06 kWh/m²a

Repräsentatives Innenstadtbüro
Repräsentatives Innenstadtbüro
Repräsentatives Innenstadtbüro
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