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company: Generali Real Estate S.p.A.ID: 51377
Generali Real Estate S.p.A.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

01 535 01 01 76250
Angaben ohne Gewähr

Repräsentatives Innenstadtbüro

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3222360
  • Seit: 02.02.2018
  • Objekt-ID: 307/07309
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 12 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1911

HWB Wert:

134,06 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 43.798,11

monatl. Miete/Pacht:

€ 14.599,37

Betriebskosten:

€ 1.923,14

Hauptmietzins:

€ 10.243

Umsatzsteuer:

€ 2.433,23

Provision:

3 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Trattnerhof – wo dieses repräsentative Innenstadtbüro in prominenter und geschichtsträchtiger Lage zur Vermietung kommt – hat schon von Wolfgang Amadeus Mozart von Beginn des Jahre 1784 bis zum 29. September 1784 hier gewohnt und gearbeitet. In der zweiten Stiege, im dritten Stock wurde auch sein Sohn Karl Thomas hier geboren, der Meister spielte hier auch drei Konzerte im gleichen Jahr.

In diesem prominenten Lage am Graben im zweiten Stock verfügt das Büro-Objekt über 9 Büroräume, einen Technikraum, einen Abstellraum, vier Toiletten sowie eine Teeküche. Das Büro wurde vom Hauseigentümer saniert und wird in einem erstklassigen Zustand mit einem sehr schönen Parkettboden an den Mieter vergeben. Ein weiterer Büroraum, hier bereits integriert, wird über den Vorraum aus zugängig gemacht.

Die Infrastruktur an einem der prominentesten Lagen Wiens ist perfekt, die öffentlichen Verkehrsanbindungen: U1, U3 Stephansplatz; Busverbindungen: 1A, 2A, 3A.

Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt monatlich EUR 426,77 inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 134,06 kWh/m²a

Repräsentatives Innenstadtbüro
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