Anbieter Profil

company: Generali Real Estate S.p.A.ID: 51377
Generali Real Estate S.p.A.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

01 535 01 01 76250
Angaben ohne Gewähr

Repräsentatives Innenstadtbüro

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3229660
  • Seit: 08.02.2018
  • Objekt-ID: 307/07305
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1960

HWB Wert:

37,21 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 43.475,19

monatl. Miete/Pacht:

€ 13.525

Betriebskosten:

€ 535,83

Hauptmietzins:

€ 10.735

Umsatzsteuer:

€ 2.254,17

Dieses repräsentative Miet-Büro mit 565 m2 im Erstbezug liegt mitten im Zentrum Wiens direkt am Lugeck zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz und besticht durch seine absolut zentrale Innenstadtlage. Es bietet daher sämtliche Vorteile der Infrastruktur des 1. Bezirks mit einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften und der Anbindung an die U-Bahn Stationen Stephansplatz (U1, U3) sowie Schwedenplatz (U1, U2).
Die Bürofläche im dritten Lift-Obergeschoß wird vom Eigentümer generalsaniert und ist daher als Erstbezug zu betrachten. Auf spezifische Anforderungen der Mieter bezüglich der Raumeinteilung wird Rücksicht genommen. Der dargestellte Plan ist eine mögliche Planvariante.

Die Bürofläche wird durchgehend mit Kabelkanälen und Kühlung ausgestattet.
Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 528,48 inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 37,21 kWh/m²a

Repräsentatives Innenstadtbüro
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