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Anbieter Profil

company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

reserviert - Ihr eigene Büroebene mit 2 Zugängen + 2 Aufzügen - UNBEFRISTET

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3207311
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1291/1457
Angebot

Kontakt Infos

ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 356 00 21
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 14 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

141,13 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,09

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 36.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 7.979,42

Betriebskosten:

€ 1.329,9

Hauptmietzins:

€ 5.541,27

Umsatzsteuer:

€ 1.329,9

Provision:

27292.79

Provision inkl. USt.:

Ja


Modern & flexibel - Ihr eigene Büroebene mit 2 Zugängen & 2 Aufzügen - UNBEFRISTET

Das moderne Bürohaus befindet sich zentral gelegen im Süden von Wien umweit des Kaufparks Alt Erlaa und bietet somit eine ausgezeichnete Nahversorgung (Billa, Apotheke, Bank, ect.), sowie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Station Alterlaa unmittelbar fußläufig erreichbar), als auch die Südosttangente bzw A2; Altmanssdorferstraße.

TOP-Ausstattung:
> Klimaanlage
> Brandmeldealarmanlage
> CAT-5-Verkabelung
> Glasfaseranbindung im Geschoß
> Moderner Fußboden in Holzoptik
> Teeküchenanschlüsse vorbereitet
> 3 Herren WC´s
> 4 Damen WC´s
> zusätzlich 2 Duschen
> abgehängte Decke mit Beleuchtung
> Personenlift
> Lastenlift (bis zu 1.000kg)

8 Stellplätze sind der Einheit zugeordnet und um je € 55,- + € 12,- BK-Akonto zzgl. 20% Ust. zusätzlich anzumieten.
Bei Bedarf können oberirdische Lager-/Archivflächen angemietet werden. Details auf Anfrage.

Die gegenständliche Bürofläche ist in zwei Tops mit jeweils einem eigenen Eingang teilbar.

FACTS:
> Nettomiete Büroflächen: € 10,50/m² p.M.zzgl. BK € 2,10/m² p.M.
> Betriebskosten-Akonto Heizung € 0,75/m² p.M. + 20% Ust
> Kaution: 4 BMM
> Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Mag. Alexandra Wagner, MSc
0664/601 05 165

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 141.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

reserviert - Ihr eigene Büroebene mit 2 Zugängen + 2 Aufzügen - UNBEFRISTET
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reserviert - Ihr eigene Büroebene mit 2 Zugängen + 2 Aufzügen - UNBEFRISTET

hat3207311
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
1230 Wien
Ansprechpartner:
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
a.wagner@anobis.at
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