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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

43/664 352 09 72
Angaben ohne Gewähr

Restaurant

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2818328
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 1615/4246
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

175 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,67

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.244

Betriebskosten:

€ 669,6

Hauptmietzins:

€ 1.312

Umsatzsteuer:

€ 374

Provision:

7185.60

Provision inkl. USt.:

Ja

GUT EINGEFÜHRTES RESTAURANT

in stark frequentierter Lage wegen Pensionierung abzugeben.

Sämtliche Betriebsanlagengenehmigungen sowie die Genehmigung für einen Schanigarten liegen vor.

Das Lokal verfügt über ca 50 Plätze im Schankraum, ca 30 Plätze im sep. Stüberl (Raucher) und ca 30 Plätze im neuen Garten. Das Lokal wird komplett möbliert übergeben, nur aufsperren und weiterarbeiten. Ablösesumme auf Anfrage.

Objektsdaten: Küche mit ca 15 m² ist komplett mit Nirostergeräten ausgestattet. Umkleideraum für Personal, WC für Kunden/Pissoir, Damen und Herren WC und sep. Personal WC.
komplett unterkellert mit Bier und Sodaanschluß, keine Lieferantenverpflichtungen, Lager mit Kühlraum - externes Aggregat ca 3 Jahre alt, Backofen, Büroraum

Für die Be- und Entlüftung des gesamten Lokals wurden ca 70.000 € investiert. Neue Fenster, die elektrischen Leitungen und WCґs wurden in den letzten Jahren neu gemacht.

Sehr gute Verkehrsanbindung - Linie 5, 33, D, U-Bahn Friedensbrücke

Die mtl. Miete beträgt inkl. BK und Ust ca 2.210 € plus 186 € für 2 Parkplätze. Der Mietvertrag wird unbefristet und mit Weitergaberecht abgeschlossen.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1312 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 558 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 374
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Gesamtbetrag 2244
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Heizwärmebedarf: 175.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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