Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 664 352 09 72
Angaben ohne Gewähr

Restaurant

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3427453
  • Seit: 01.07.2018
  • Objekt ID: 1615/5079
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

180 m2

HWB Wert:

248,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.504,56

Betriebskosten:

€ 554,22

Hauptmietzins:

€ 1.625,28

Umsatzsteuer:

€ 417,43

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

TOP Restaurant in Einkaufsstraße mit hoher Fußgängerfrequenz zur Weitergabe.

Dieses hervorragend stylisch ausgestattete Lokal kann sofort übernommen werden. Das Lokal wurde komplett neu ausgestattet, neue Fenster, neue Fußböden, tw neue Geräte in der Küche.

Aufsprerren und Weitermachen !

Objektdaten:
Gesamtnutzfläche ca 180 m²,
Restaurantbereich - ca. 60 Sitzplätze..
Schanigarten straßenseitig für ca 20 Personen und Alt Wienerhof mit ca 30 Plätzen.
Komplette Küche mit Tiefkühlhaus und 2 Kühlhäusern(1 davon neu). Abluft übers Dach, keine Lieferantenverträge
Neue Fenster und Fußboden.
Großer Keller mit ca 150m² Lagerraum, 2 getrennte WC-Anlagen mit Vorraum.

Neue Garderobe mit Dusche und Waschküche mit Waschmaschine
Musik-, Klimaanlage, Fußbodenheizung

Ablöse auf Anfrage. Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt 2.504,56 €.

Das gesamte Lokal ist in einem Top Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.Kaution 3 MM.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Auf remax.at haben Sie die Möglichkeit, diese Wohnung auch mit 360° Bildern zu sehen.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.


Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1625,28 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 461,85 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 417,43
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2504,56
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 248.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
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