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Anbieter Profil

company: ID: 82216
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

43/0676 6333 410
Angaben ohne Gewähr

Restaurant ! voll ausgestattet - aufsperren und loslegen!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3073185
  • Seit: 19.09.2017
  • Objekt ID: 3384/1008
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.699

Betriebskosten:

€ 503

Hauptmietzins:

€ 1.830

Umsatzsteuer:

€ 449,83

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Übergeben wird dieses im Erdgeschoss eines Altbaus gelegene Restaurant, ca. 150m von der U-Bahn Station Schlachthausgasse entfernt.

Zur Zeit wird das Lokal als Grieche geführt, davor war es ein "Wiener Lokal"

Daten:
Größe ca. 160m2
Sitzplätze: max. 65
Im Haus vorhanden: Lagerraum (separater Eingang, alte 2 Zimmer Wohnung) und Kellerabteil, in dem sich auch die Zapfanlagen befinden.

Aufgeteilt auf:
Hauptgastraum mit Theke/Bar
Kleine Küche, welche vergrößert oder geöffnet (Showküche) werden kann
2 weitere Gasträume, durch Glastür getrennt, mit Klimaanlage + Lüftung

Hauptgastraum ist zur Decke hin isoliert, gedämmt, daher Musik/Livebands sind kein Problem!

Kleine Küche mit Lüftungsanlage (ca 4.000m3/h) Ab-Zuluft, geprüft/ in Ordnung, Starkstrom und Gas
Küche ist vergrößerbar, sep. Eingang über Straße für Lieferanten.

Keine laufenden Lieferverträge
Zapfanlage von Brauunion (zweite Anlage im Keller vorhanden, nur Zapfhahn zu ersetzen)

Als Extra:
Im Lager (im Stiegenhaus nebenan, 2 Zimmer) vorhanden: eine Gartengarnitur (Gastgartengenehmigung möglich), neuwertige Ersatzstühle für die Gasträume, Geschirr/Gläser etc.

Heizung: Gasetagenheizung, Fußbodenheizung im Raucherbereich vorne und im 1. Gastraum (Nichtraucherbereich)

Die raumhohen Fenster im Hauptraum zwischen den Sitzplätzen können im Sommer komplett geöffnet werden und bieten mit frischer Luft und Sonne "Gastgartenflair"!.

Gastgarten: möglich, Garnituren dafür vollständig vorhanden (neuwertig).

Miete: € 2.699,- inkl. BK und USt.

Vertragsdauer: unbefristet

Weitere Infos:
In der Nähe des Restaurants befinden sich Magistratsgebäude. In der Vergangenheit haben die Betreiber mit dem Magistrat eine Kooperation für das Mittagsmenü gehabt (Sodexo). Diese kann auf Wunsch übernommen werden, was ein sehr gutes Mittagsgeschäft sozus. "garantiert".

Ablöse: VB € 35.000,-



WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (VOLLER NAME, ADRESSE, GEB.DATUM, TEL+E-MAIL) BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1830 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 419,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 449,83
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2699

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