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company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

RESTAURANT UNI NÄHE

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3451372
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 35656
Angebot

Kontakt Infos

moneypower Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 (660) 25 40 889
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Baujahr:

1900

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.600

Betriebskosten:

€ 800

Hauptmietzins:

€ 3.800

Umsatzsteuer:

€ 920

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

*** RESTAURANT UNI NÄHE ***



Sehr gut gehendes Lokal mit hohen Touristen und Studentenanteil wird ab 1. April 2018 wegen Pensionierung weitergegeben.

Dieses außergewöhliche Lokal versorgt auf zwei Ebenen bis zu 160 Gäste.

Zusätzlich ist ein gutfrequentierter Schanigarten mit 40 Sitzplätzen in der Betriebsanlage!! von 15. März bis 15. November genehmigt.

Dieser Schanigarten ist mit einer großen Markise vor Regen und Hitze geschützt.



Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Mo - Fr. von 10.00 bis 24.00 Uhr.

Samstag, Sonn- und Feiertag sind Ruhetage. Weiters sind derzeit jeweils zwei Wochen im Sommer bzw. im Winter als Betriebsferien eingeführt.

Die Öffnungszeiten könnten aufgrund der zusätzlichen Bargenehmigung bis 04.00 ausgeweitet werden.



Die Nettomiete Beträgt 3.800,--.

In den Betriebskosten von Netto etwa 800,-- sind auch, sowohl das Wasser/Abwasser als auch die Heizungskosten enthalten.

Es werden 2 Mitarbeiter in der Küche und 4 Mitarbeiter im Service beschäftigt.  Der Anteil der Speisen beträgt etwa 50 %.

Aus verständlichen Gründen wird eine Vertraulichkeitserklärung vor Bekanntgabe weiterer Details verlangt.

In Entsprechung des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) und des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz)  ist es uns  nur mehr erlaubt Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben bzw. unter Verwendung des Kontaktformulars zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Interessent und  Kunde zu begrüßen.



FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN!

Herr Rupert GANGL, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, 

Mobil: 0660/ 25-40-889, Mail: rupert.gangl@moneypower.at.

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

RESTAURANT UNI NÄHE
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RESTAURANT UNI NÄHE

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moneypower Immobilien GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Gangl Rupert
rupert.gangl@moneypower.at
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