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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 77 77 350, +43 664 885 90 401
Angaben ohne Gewähr

RIVERGATE - attraktive Geschäftsflächen - branchenfrei

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3437986
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 315/10518
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Baujahr:

2011

FLÄCHEN UND KONDITIONEN

Geschoss: Top: Fläche: Nettomiete/m²:
EG Top B 180,34 m² EUR 18,40
EG Top E2 103,33 m² EUR 13,40

Stellplätze Tiefgarage: 500
Motorradstellplätze Tiefgarage: 40
Gesicherte Fahrradabstellplätze: 100

Nettobetriebskosten/m²: EUR 3,90 (inkl. Heizung und Kühlung)

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

BESCHREIBUNG

Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Mit der Realisierung des RIVERGATE an der Donau wird ein ohnehin begehrter Standort weiter aufgewertet und erhält neben dem Millennium Tower und der Millennium City einen zusätzlichen dynamischen Impuls.

Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Gebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde selbstverständlich mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU und zusätzlich mit dem begehrten LEED®-Zertifikat in Platin gewürdigt.

Das RIVERGATE punktet bei den LEED®-Bewertungskriterien Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität.


AUSSTATTUNG

Lifte
repräsentatives Entree „Donau Atrium“
öffenbare Fenster
Sonneschutz innen- oder außenliegend
Doppelboden inkl. Bodentanks
hochwertige Teppichfliesen
Leichtbauwände mit „Glasschwertelement“
ergonomisches Beleuchtungskonzept
Teeküchen (Anschlüsse vorhanden)
LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
Sanitärgruppen
mechanische Be- und Entlüftung
Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung
Sprinklervollausstattung
Notstromversorgung
Alarm- und Überwachungssysteme
modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
Nahversorgungseinrichtungen, Cafeteria/Gastronomie
Konferenz- und Veranstaltungsräumlichkeiten
Zutrittsgesicherter Fahrradraum/Garderoben/Duschen

LAGE

Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm.

Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindung A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich: U-Bahn: U6
S-Bahn: S1, S2, S3, S15, S45
Buslinien: 5A, 11A

Individual: Stadtzentrum (10 Min.)
Flughafen Wien (15. Min.)
A22 Prag
A23 Südosttangente (A1, A2, A3, A4)

VERFÜGBARKEIT

unmittelbar

HWB: wird nachgereicht

RIVERGATE - attraktive Geschäftsflächen - branchenfrei
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