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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43-1-512 76 90-705
Angaben ohne Gewähr

Sanierte Bürofläche Nahe Parlament!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3163661
  • Seit: 12.12.2017
  • ObjektID: 28138/13
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

HWB Wert:

56 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 544,14

Hauptmietzins:

€ 3.806,08

Ausstattung:


2.OG Teppichboden, 3.OG Parkettböden
Teilweise Glastrennwände
2.OG Parapet-Kabelkanäle, 3.OG Kabelkanäle unter Putz
Klimaanlage
Zentralheizung
Strukturierte EDV-Verkabelung


 

Objektbeschreibung: 

Die Liegenschaft Doblhoffgasse 9 Ecke Auerspergstraße befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und gut sichtbarer Lage unmittelbar an der „2er-Linie“ in der Nähe von Rathaus und Parlament. Die aufwendig gestaltete Fassade der Liegenschaft wurde kürzlich saniert und erstrahlt im neuen Glanz. Im Rahmen des DG-Ausbaus wurden auch noch die allgemeinen Erschließungsflächen des Hauses einer umfassenden Sanierung samt Lifteinbau unterzogen. Diese Arbeiten wurden in Q3/2017 fertiggestellt.

Die Bürofläche im 3.OG ca. 270 m² wurde grundsaniert und entsprecht qualitativ einem Erstbezug. Die Bürofläche im 2.OG ist im Vergleich zum 3.OG nicht generalsaniert sondern befindet sich noch im Zustand, wie sie der Vormieter die Immobank genutzt hat. Die U-Bahnstation Rathaus U2 sowie die Straßenbahn Linien 2 Liegen einen Häuserblock entfernt. Die Straßenbahn Linie 46 sowie die U3 Station Volkstheater kann ebenfalls zu Fuß in nur wenigen Minuten erreicht werden. 

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U2 Rathhaus, U3 Volkstheater                      

Straßenbahn: 2,46    

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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