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Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien, Donaustadt
Angaben ohne Gewähr

SB-Restaurant / Kiosk / Gastgarten / Freizeitgastro

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3206927
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2848/343
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
Gewerblich
: +43 / 1 / 996 20 31, +43 699-1111-4560
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.200 m2

Ausstattung:

Garten

HWB Wert:

148 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.500

Hauptmietzins:

€ 1.500


Restaurant mit zusätzlichen SB-Bereich zur Übernahme samt neuwertiger Ausstattung.

Dieses seit 1986 beliebte Restaurant mit Stammkundenstock bietet Sitzplätze wie folgt:
ca. 85 im großzügigen Innenbereich
ca. 500+ im Gastgarten

Der Kaufpreis beinhaltet das Gebäude (Superädifikat) inklusive der gesamten Einrichtung und Betriebsausstattung! Der angegebene Pachtzins und die Nebenkosten sind mit dem Verpächter (Stadt Wien) verhandelbar und dienen somit nur als Richtwerte. Sämtliche bisher getätigten Investitionen, Möblierung, Küche, Einrichtung, Firmenwert, etc. sind im Kaufpreis enthalten!

Das Restaurant bietet einen SB-Verkaufsbereich direkt am im Sommer stark frequentierten Nordufer der neuen Donau, sowie einen großen, zum Teil überdachten, mit Altbaumbestand versehenen, Außenbereich mit ca. 500 zusätzlichen Sitzplätzen (Event-geeignet!). Weiters ist die Möglichkeit eines rentablen Winterbetriebs (ÖMV Tanklager in unmittelbarer Nähe!) in einem separaten Stüberl im Untergeschoß (ebenerdiger Ausgang zur Finsterbuschstraße) gegeben!

Im Untergeschoß befinden sich weiters ein Kühlraum, ein Tiefkühlraum, die Gäste- und Angestelltentoiletten und Angestelltenumkleidemöglichkeiten. Sämtliche Fenster/Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Objekt wird durch eine Alarmanlage mit Direktverbindung zur Polizei geschützt.

Die Autobuslinie 92A hält direkt vor dem Restaurant! Ausreichend Gratis-Parkplätze direkt vor dem Lokal vorhanden!

Wir ersuchen um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Der Kaufpreis kann durch unseren exklusiven Finanzdienstleistungspartner finanziert werden!
FiCon Consulting KG - Wir finanzieren und versichern alles rund um IHRE Gewerbeimmobilie! - Hotline: 0680 234 7916.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 250
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1500

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SB-Restaurant / Kiosk / Gastgarten / Freizeitgastro
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SB-Restaurant / Kiosk / Gastgarten / Freizeitgastro

hat3206927
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
1220 Wien, Donaustadt
Ansprechpartner:
Diem Roman
r.diem@remax-dreams.at
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