Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00
Angaben ohne Gewähr

Schöne modernisierte Altbaubüros beim Schlossquadrat!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3290235
  • Seit: 29.03.2018
  • Objekt ID: 1609/31323
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

HWB Wert:

143 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,67

Kaution:

€ 5.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.792,8

Betriebskosten:

€ 216

Hauptmietzins:

€ 1.314

Umsatzsteuer:

€ 298,8

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Büroflächen befinden sich nur wenige Schritte vom "Schlossquadrat", dem Herz Margaretens und nur 5 Minuten oder 1 Busstation (13A, 14A) von der U4-Station Pilgramgasse entfernt.

Im schönen strassenseitigen (aber verkehrsfreien, daher ruhigen) Altbautrakt der Liegenschaft wird die Büroetage im 1. Stock (ohne Lift) mit Juni 2018 zur Miete angeboten. Im hinteren Teil der Liegenschaft liegen ein weiterer Bürotrakt sowie eine kürzlich eröffnete Boulder-Halle, dazwischen der Hof mit Parkplätzen.

Verfügbare Mietflächen und Preise:
- Büro 1. Stock: 150m² / 1.494,- monatlich inkl. Betriebskosten, zzgl. USt

Für nicht vorsteuerabzugsberechtigte Mieter gilt eine höhere Nettomiete nach individueller Vereinbarung.

Langfristiger Mietvertrag mit Kündigungsverzicht je nach Investition des Vermieters.

Die Büros sind frühestens - ohne etwaige Adaptierung - ab Juni 2018 beziehbar.

Ausstattung:
- optional 1 Parkplatz im Hof à 90,- netto (mit E-Lademöglichkeit)
- Küche und 2 WC
- Parkettböden im ganzen Büro (ausgenommen Küche und Sanitärbereich)
- IT-Verkabelung (ohne Gewähr, installiert vom bisherigen Mieter, einer IT-Firma)
- Klimageräte in fast allen Räumen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1314 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 180 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 298,8
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1792,8

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21


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