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Anbieter Profil

company: ID: 76294
KR Roland Oeser Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Schottentor U2

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2818283
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 8/5703
Angebot

Kontakt Infos

KR Roland Oeser Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / (0664) / 4886829, 43/664/4886829
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

73,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,13

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 11.883,42

Betriebskosten:

€ 777,42

Hauptmietzins:

€ 9.255

Umsatzsteuer:

€ 1.980,57

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Büro mit 617 m²

Vermietet werden repräsentative Büroräumlichkeiten in einem zentrumsnahen Stilaltbau in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche, zur Universität-Wien, Innenstadt und Altes AKH.

Anmietung bis zu einer Größenordnung von 843 m² möglich.

Der Zustand kann als gut bezeichnet werden, Adaptierungsarbeiten werden nach den Wünschen des Mieters ausgeführt.

Eine Teilanmietung ist möglich.

Die Büros sind kurzfristig verfügbar, bzw. in Abhängigkeit von den gewünschten Verbesserungen beziehbar.

Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe am Otto-Wagner-Platz und in der Wipark-Garage bei der Votivkirche.

Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U2, Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43 und 44

Sämtliche Infrastruktur wie Supermärkte, Ärzte, Universität, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz.

Barrierefreiheit ist geplant.

Mietpreis pro m² € 15,--
zuzüglich Betriebskosten € 1,05,--
plus MwSt.20%
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Archiv vorhanden ca. 100 m² kann um € 6,-- zuzüglich BK und MwSt. 20% angemietet werden.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind somit ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 9255 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 647,85 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1980,57
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 11883,42
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 73.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

ad

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Schottentor U2

hat2818283
KR Roland Oeser Immobilien GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
Komm.-Rat Oeser Roland
oeser@oeser.at
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