Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

SCREEN - MONTE LAA

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3456893
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 3901/12
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 713
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

HWB Wert:

34,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,01

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 821,39

Hauptmietzins:

€ 1.903,48

Flexible Büroflächen mit Wienblick

Im Süden von Wien, über der A23 (Süd-Ost-Tangente) befindet sich der neue Stadtteil „Monte Laa“. Das Bürogebäude Screen besticht durch seine einzigartige werbewirksame Lage und die markante Architektur mit der schimmernden, hinterleuchteten Schallschutzfassade. Außerdem lässt das ökonomische Raumkonzept und die qualitätsvolle Ausstattung keine Mieterwünsche offen. Der Standort verfügt über umfassende Nahversorgungseinrichtungen. Freizeitangebote und Sportanlagen im direkten Umkreis bieten Ausgleich nach der Arbeit.

Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt „Reumannplatz“ ist mit dem Bus in 10-Minuten erreicht und bietet eine optimale Anbindung zur Wiener Innenstadt. Die Anschlussstelle „Verteilerkreis Favoriten“ (A23) und eine Tiefgarage direkt im Gebäude (auch für Kunden) bietet zudem noch eine schnelle bzw. unkomplizierte Verbindung mit dem Kraftfahrzeug. 

Ausstattung:


Doppelboden, Nutzlast 500 kg/m²
Strapazierfähiger Teppichboden
Außenliegende Alu Lamellenjalousien an der Südfassade, sonst Innenjalousien
Doppelfassade zur A23 für maximale Schallschutz
Heizung durch Fernwärme
Konditionierte Lüftung über Bodenauslässe mit 1,5-3-fachen Luftwechsel im Sommer vorgekühlt
Voll ausgestattete Teeküche


Verkehrsanbindung:


Bus:  68A (drei Stationen bis U1 Reumannplatz)
Individualverkehr: Durch die Südosttangente (A23) weist der Standort eine ideale Anbindung an das übergeordnete Straßennetz der Stadt auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

SCREEN - MONTE LAA
SCREEN - MONTE LAA
SCREEN - MONTE LAA
SCREEN - MONTE LAA
SCREEN - MONTE LAA
SCREEN - MONTE LAA
SCREEN - MONTE LAA
SCREEN - MONTE LAA
SCREEN - MONTE LAA
ad

E-Mail Anfrage

SCREEN - MONTE LAA

hat3456893
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Zillner Anna
a.zillner@ehl.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken