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company: DECUS Immobilien GmbHID: 93217
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Seeparkquartier Aspern

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat5809836
  • Seit: 09.07.2020
  • ObjektID: 24952/7
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 35 600 10 , +43 660 302 61 70
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Betriebskosten:

€ 153

Hauptmietzins:

€ 581,4

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt und Lage:

Leben im lebenden Haus

Das Projekt ist eines der grünsten in der Seestadt: Terrassenförmig angelegt rankt sich der Bewuchs im Innenhof spiralförmig in einem mitlaufenden Erdkörper nach oben. Kletterpflanzen wachsen im Laufe der Zeit immer weiter – das Haus wird so immer grüner.

 

Ruhige Terrassen mit Seeblick

Das Gebäude selbst wird ein grünes Haus, auf der größten gemeinschaftlich genutzten Terrasse im 2. Obergeschoss können alle Bewohner Flächen für Urban Gardening nutzen. Die stufenartige Anordnung garantiert nebenbei optimalen Seeblick von allen Stockwerken.

 

Living Garden zeigt nachweisbar auf, dass auch größere Wohnanlagen CO2-neutral möglich sind: Die Planung hat nach den strengen Nachhaltigkeits-Kriterien sensationelle 900 von 1000 möglichen klimaaktiv  Gebäudestandard-Punkten erreicht. Kein Wunder, dass das mit klimaaktiv Gold ausgezeichnete Projekt bereits an den Investor fair-finance verkauft wurde, der sich auf Nachhaltigkeit spezialisiert hat.

 

Die Betriebskosten ab ca. € 3/m²/Monat/netto sind als zirka Angaben zu verstehen.

Die Bruttomiete versteht sich als belagsfertig – die anfallenden Ausbaukosten müssen mit einer Einmalzahlung abgewickelt werden!

 

Energieausweis wird nachgereicht!

 

Verkehrsanbindung:

In direkter Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit Lokalen und Geschäften – Apotheke, Spar, Bäckerei, Post und Bank sind nicht weit. In wenigen Minuten ist man am See und bei der U2-Station „Seestadt“ bzw. den Buslinien 84A, 88A und 88 B – und im Nu mitten im Zentrum.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Putzlager unter Tel. +43 660 30 26 170 oder per Email unter putzlager@decus.at zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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E-Mail Anfrage

Seeparkquartier Aspern

hat5809836
DECUS Immobilien GmbH
1220 Wien
Ansprechpartner:
Putzlager Nicolas
putzlager@decus.at
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