Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 699 1805 7395
Angaben ohne Gewähr

Sehr schönes Lokal im 3. Bezirk!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3416823
  • Seit: 26.06.2018
  • Objekt ID: 1615/5112
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

136 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 10.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.915,96

Betriebskosten:

€ 438,6

Hauptmietzins:

€ 1.231,13

Umsatzsteuer:

€ 319,33

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

ÜBERNEHMEN UND LOSLEGEN !!! LOKAL IM 3. BEZIRK
Nähe Radetzkyplatz

Dieses gemütliche, modern gestylte Beisl im 3. Bezirk ist perfekt ausgestattet mit einer Küche zum Vorbereiten und einer Showküche im Gästeraum. Es bietet 36 Sitzplätze im Gastraum sowie 16 Sitzplätze im Schanigarten (laut Betriebsanlagengenehmung). Selbstverständlich gibt es eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Der derzeitge Betreiber hat das Lokal sehr leidenschaftlich und aufwendig saniert und in TOP QUALITÄT ausgestattet. 2 4-flammige Herde, Pizzaofen, Profi Backofen, topmoderne Lüftung, Tiefkühlschränke, Geschirrwärmer, etc.; UNBEFRISTETER Vertrag! BETRIEBSÜBERGABE!! Wegen Erkrankung abzugeben.

Details zum Objekt:

Gesamtnutzfläche: 140,05m²
Gastraum: 73,50m²
Keller: 80,91m²

Gesamtmiete brutto Euro 1.915,96
Miete netto Euro 1.231,13
BK netto Euro 365,50
USt 20% Euro 1.596,63
Provision inkl. 20% Euro 5.747,87
Ablöse VB exkl. USt 20% Euro 60.000,00

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Der Abgeber hat trotz Aufforderung noch keinen Energieausweis vorgelegt. Dieser wurde von der Hausverwaltung angefordert. Inzwischen gilt einer der Art und dem Alter des Gebäudes entsprechender Gesamtenergieeffizienzwert als vereinbart.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1231,13 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 365,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 319,33
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1915,96
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Hr. Martin Zierhut unter 0699 1805-7395 oder m.zierhut@remax-cottage.at zur Verfügung. For further information and viewing appointments please contact Mr. Martin Zierhut at +43 699 1805-7395 or write to m.zierhut@remax-cottage.at.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, da wir andernfalls keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse geben können!
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
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Sehr schönes Lokal im 3. Bezirk!
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