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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

SILO PLUS Erfolgsversprechende Aussichten für Unternehmen

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3600954
  • Seit: 11.09.2018
  • ObjektID: 21713/16
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-720
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

Baujahr:

2018

HWB Wert:

4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

Betriebskosten:

€ 2.279,55

Hauptmietzins:

€ 10.454,47

SILO PLUS - Erfolgsversprechende Aussichten für Unternehmen

Nach der erfolgreichen Realisierung von Silo One entsteht in der Lemböckgasse 57–59 mit Silo Plus ein weiteres nachhaltiges Bürogebäude, welches ebenso wie das Pioniergebäude dank flexibler und effizienter Flächenstruktur sowie energieoptimierter Gebäudetechnik speziell auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet ist.

Was für Silo One gilt, gilt auch für Silo Plus: Alle Bürogeschoße sind bis ins kleinste Detail nachhaltig konzipiert. Geothermie im Keller und Photovoltaik auf dem Dach schonen die Umwelt und ermöglichen die Realisierung niedriger Betriebskosten.

Der Standort besticht durch seine perfekte Lage mit guter Anbindung an Hauptbahnhof und Stadtzentrum – und mit der geplanten wie bestehenden Infrastruktur. Die Stadtautobahnen und die SCS, Österreichs größtes Shopping- und Entertainment-center, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in den Tiefgaragen machen die Anreise für Mitarbeiter und Gäste attraktiv. Die campusartige Struktur zwischen den drei einzelnen Gebäuden schafft unterschiedlich gestaltete grüne Freiräume. Die Silo Liesing Offices vereinen Business, Urbanität sowie Lebensqualität auf höchstem Niveau und werden als zukunftsweisender Unternehmens-standort neue Maßstäbe im Süden Wiens setzen.

Fertigstellung Herbst 2019

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 327 m² - ca. 4.716 m²

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 13,30 - EUR 13,80/ netto/ m²

BK: EUR 3,00/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Kühlung

Innovative Arbeitsräume für morgen


Zukunftsweisende Gebäudetechnik
Nutzung erneuerbarer Ressourcen (Geothermie, Photovoltaik)
Bestes Raumklima durch ökologische Baustoffe
Thermische Behaglichkeit durch kontrollierte Lüftung
Großzügige Raumhöhen
Modernste Kommunikationstechnologien


Silo Liesing Offices


Betriebskostenoptimierte Technologie
Repräsentatives urbanes Architekturkonzept
Zukunftsweisender urbaner Standort für Unternehmer, Dienstleister und Gäste
Gute Anbindung an Hauptbahnhof und Stadtzentrum
Parkplätze
Beste Infrastruktur – Wiens größtes Einkaufs- und Entertainmentcenter (SCS) in unmittelbarer Nähe
Silo Liesing Offices sind ÖGNI-zertifiziert
Funktionsflexible Raumkonzepte, energieeffiziente nachhaltige Bauweise
Erstklassiger Nutzerkomfort, hochwertige Ausstattung und innovative
Gebäudetechnik


FACTS SILO 2 (SILO PLUS)


Flexible Bürolayouts
Urbanes Arbeiten in höchster Qualität
Hoher Servicierungsgrad der Nutzer
10.660 m 2 hochwertige Büroflächen
Parkplätze im Haus


Im Bauteil ONE befindet sich eine großzügige Kantine die auch den Bauteil PLUS und dessen Mitarbeiter versorgt.

Hier ein Link zum Baustellenvideo: Das Video

In der nächsten Baustufe wird an dem Standort auch noch ein dritter Bauteil errichtet, das SILO NEXT, mit einer Größe von ca. 9.674 m² sowie 97 Parkplätzen.

Stellplätze

Pro ca. 130 m² Bürofläche kann 1 Stellplatz angemietet werden. Bei Bedarf gibt es weitere Parkplätze im nahe gelegenen Park&Ride zu vermieten.

Verkehrsanbindung


U-Bahn: U6, Station Perfektastraße
Bus: 64A, 255, 266, N64
Individualverkehr: Autobahn A2, A21

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SILO PLUS Erfolgsversprechende Aussichten für Unternehmen
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SILO PLUS Erfolgsversprechende Aussichten für Unternehmen

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EHL Gewerbeimmobilien GmbH
1230 Wien
Ansprechpartner:
Prok. DI BAUER Alexandra
a.bauer@ehl.at
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