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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

space2move

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3020522
  • Seit: 28.06.2017
  • Objekt-ID: 315/10798
Angebot

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OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
Gewerblich
: +43 1 512 77 77 342, +43 664 88 533 214
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

20 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

BESCHREIBUNG

Das Projekt umfasst 3 Bauteile mit einer Gesamtfläche von ca. 46.000 m2.

Das moderne Bürogebäude in einer der besten Büro- und Wohngegenden Wiens verfügt über separate Zugangsbereiche, welche flexible Nutzungsvarianten ermöglichen. Durch die Errichtung in Niedrigenergiebauweise werden optimal klimatisierte Bürozonen und niedrige Energiekosten garantiert (Klasse A mit einem spezifischen Heizwärmebedarf von 20kwh/m²/Jahr).

Die 2,80 m hohen Bürozonen sind vollklimatisiert und mit Doppelboden, abgehängten Decken sowie einer computergerechten Arbeitsplatzbeleuchtung ausgestattet. Aufgrund des effizienten Rasters von 1,35 m ergeben sich äußerst wirtschaftliche und flexible Möglichkeiten der Raumnutzung. Integrierter Sonnenschutz.

Überdachte ebenerdige Parkplätze sowie die eingeschoßige Tiefgarage erschließen zum einen das Erdgeschoß mit Geschäfts-, Konferenz-, Büro- und Archivnutzung, zum anderen den Zugang zu den 6 Obergeschoßen mit modernster Büroausstattung. Ebenso befinden sich eine Kantine, Apotheke und eine Kinderbetreuung im Gebäude.


AUSSTATTUNG

· Doppelboden
· abgehängte Decken
· computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
· flexible Raumaufteilung
· Raumhöhe der Büros ca. 2,80 m
· Vollklimatisierung in den Büroflächen durch aktive Kühlbalken
· Umweltfreundliche Fernkälte und Fernwärme
· öffenbare Lüftungsflügel in jeder 2. Achse
· Ost- und südseitiger innenliegender Sonnenschutz
· Installations-BUS für Beleuchtung, Sonnenschutz und Raumregelung
· überdachte ebenerdige PKW-Stellplätze + Tiefgarage


LAGE

In prominenter Lage in der Muthgasse wurde inmitten eines stark aufstrebenden Bürostandortes, das markante Bürogebäude SPACE2MOVE errichtet, welches von dem renommierten Architekturbüro Neumann & Partner geplant wurde.



HWB:20

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Achatzi Jeannine
j.achatzi@otto.at
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