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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Babenbergerstraße 7

Tel.

+43-1-512 76 90-553
Angaben ohne Gewähr

Stilechtes Geschäftslokal Am Kaiserforum

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2891321
  • Seit: 08.12.2016
  • ObjektID: 25928
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 13.000

Hauptmietzins:

€ 13.000

Umsatzsteuer:

€ 2.600

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der beliebten Wiener Einkaufsstraße Mariahilfer Straße. Sowohl das Museumsquartier, das Natur- und das Kunsthistorische Museum als auch der bekannte Naschmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Babenbergerstraße ist eine bekannte Route für Touristen aus aller Welt um von der Einkaufsstraße über den Ring in die Wiener Innenstadt zu gelangen. Es befindet sich auch eine Haltestelle des Touristenbusanbieters Big Bus direkt vor der Türe. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung der U2 und der Ringwägen, die Dichte an Sehenswürdigkeiten und das hohe Angebot an Einzelhandels- und Freizeitmöglichkeiten generieren eine hohe Frequenz.
Das Geschäftslokal erstreckt sich ebenerdig auf rund 282 m² im Erdgeschoss und ist zentral über die Babenbergerstraße begehbar. Die großzügige Gebäudefront bietet eine ausgezeichnete Sicht auf die Fläche.
Ursprünglich wurde das Gebäude 1870 errichtet und erstrahlt nun im neuen Glanz. Trotz der Generalsanierung ist der Charme des Altbaus durch die wunderbaren Verzierungen außen und den Höhen der Innenräume erhalten geblieben. Der historische Hintergrund des Namens "Am Kaiserforum" spiegelt sich in der exklusiven Adresse wider.
Das Mietobjekt ist teilbar und kann ab sofort angemietet werden.






Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stilechtes Geschäftslokal Am Kaiserforum
Stilechtes Geschäftslokal Am Kaiserforum
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