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Anbieter Profil

company: ID: 77406
MyImmo GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien, Alsergrund
Angaben ohne Gewähr

Szenelokal in den Stadtbahnbögen

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2912153
  • Seit: 14.01.2017
  • Objekt ID: 3506/721
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Garten

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.452,69

Betriebskosten:

€ 947,65

Hauptmietzins:

€ 2.087,53

Sonstige Kosten:

€ 50,71

Umsatzsteuer:

€ 575,45

Szenelokal in den Stadtbahnbögen

Ein absolutes Szenelokal, welches allseits beliebt ist, bei Jung und Alt, sucht seinen neuen Betreiber. Im Stadtteil „Alsergrund" - genauer in den Stadtbahnbögen - ist das Q[kju:] zuhause. Die komplett eingerichtete Location erstreckt sich über ca. 220 m². Zusätzlich zum laufenden Betrieb kann auch ein professionelles, eingespieltes Team übernommen werden.

Besonders beliebt sind die beidseitig vorhandenen Schanigärten, in welchen warme Sommernächten bis Mitternacht ausgekostet werden können. Eine entsprechende Genehmigung liegt vor und wird mit übernommen. Die Öffnungszeit gesamt ist bis 6.00 Uhr. An dieser Stelle ist zu erwähnen, dass dieser Club nicht vergnügungssteuerpflichtig ist.

Die Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgesucht - auf modernes Design, sowie eine hochwertige Ausstattung (Flatscreens, Ledersitze, Echtholz, Ambiente, uvm) wurde besonderes Augenmerk gelegt. Nicht nur der Wohlfühl- und Spaßfaktor vor Ort spielte eine Rolle, ebenso ist das Lokal mit einer neuen Heizung ausgestatten, Lüftung und Wasser-Therme sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit Lagerräumlichkeiten zu nutzen.

Die aktuelle Miete beläuft sich auf rund € 3.453,-. Bei einer Neuübernahme würde die Miete entsprechend angepasst werden. Auf Wunsch kann die Gesellschaft, welche das Q[kju:] derzeit betreibt ebenfalls übernommen werden. Diesbezügliche Details können in einem persönlichen Gespräch erörtert werden.

Die Ablöse für das komplett eingerichtete Lokal, samt Kundenstock, Bekannt- und Beliebtheitsgrad ist zu vereinbaren.

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne bei schriftlicher Anfrage an geyik@myimmo.at.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum derzeitigen Mieter wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2087,53 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 739 zzgl 20% USt.
Sonstiges 50,71 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 575,45
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Gesamtbetrag 3452,69

Szenelokal in den Stadtbahnbögen
Szenelokal in den Stadtbahnbögen
Szenelokal in den Stadtbahnbögen
Szenelokal in den Stadtbahnbögen
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