Anbieter Profil

company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 77 77 348, +43 664 854 91 93
Angaben ohne Gewähr

T-CENTER - Landmark building in Neu Marx

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3281958
  • Seit: 22.03.2018
  • Objekt-ID: 315/11400
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

2004

HWB Wert:

35,93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,28

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 12,5

Hauptmietzins:

€ 12,5

FLÄCHEN
BÜRO
E00: 1.398,78 m²
E01: 2.251,04 m²
E02: 1.944,14 m²
E03: 1.462,07 m²
E04: 2.528,70 m²
E05: 2.283,98 m²
E06: 1.059,00 m²
Gesamt: 12.927,71 m²

Die Ebenen können ab einer Größe von etwa 605 m² / 680 m² / 722 m² geteilt werden.

LAGER
U01: 1.741,84 m² (auch Teilanmietungen möglich)

KONDITIONEN
BÜRO
Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 12,50
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 3,60 inkl. Heizung und Kühlung

LAGER
Nettomiete/m²/Monat: EUR 7,00
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 2,90 inkl. Heizung
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

AUSSTATTUNG
- Kühlung über Kühlbalken
- Fenstern öffenbar
- Sonnenschutz außen/elektrisch
- Abgehängte Decke
- Beleuchtung Spiegelrasterleuchten
- EDV u. Telefon-Verkabelung vermieterseitig: CAT7
- Bodenbelag Teppich
- Heizung Radiatoren
- Lift
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Teeküchenanschlüsse/tw. ausgebaute Einheiten

BESCHREIBUNG
Das T-Center, situiert in dem Stadtteil St. Marx, wurde in den Jahren 2002-2004 für den Single Tenant T-Mobile Austria GmbH bzw. T-Systems Austria GesmbH errichtet.
Durch die preisgekrönte Architektur, in Verbindung mit einer enormen Kubatur und der Sichtbarkeit durch eine Hauptverkehrsachse der Stadt, ist die Liegenschaft nach knapp 14 Jahren immer noch eine Büro-Immobilien-Institution, welche weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt ist.

Neben der gebäudeeigenen Infrastruktur wie einem anmietbaren Konferenzraum, einer Kantine, einem Cafe und einem Fitness-Studio, stehen im Umfeld St. Marx zahlreiche weitere Restaurants und Cafes zur Verfügung.

Derzeit steht ein autarker Gebäudeteil mit einer Gesamtfläche von rund 13.000 m² Bürofläche zur Vermietung.

VERFÜGBARKEIT
sofort

HWB: 35,93
fGEE: 1,28

T-CENTER - Landmark building in Neu Marx
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