Technologie Zentrum Aspern

FLÄCHEN
Erdgeschoss:
72,11m² bis 1.499,75m²

1. Obergeschoss:
62,98m² bis 1.812,54m²

2. Obergeschoss:
141,90m² bis 1.896,34m²

Untergeschoss/Lager
15,24m² bis 397,41m²

KONDITIONEN
Erdgeschoss/Multifunktionsfläche: netto EUR 11,25/m²
Obergeschoss/Bürofläche: netto EUR 13,20/m²
Untergeschoss/Lager: netto EUR 6,00/m²

LAGE
U2 Aspern
Seestadt

FACTS
- multifunktionale Produktionsbereiche
- nachhaltiger Passivhausstandard
- 40 überdachte Fahrradabstellplätze und 156 Autostellplätze
- zentralle Eingangshalle/Lobby
- Raumhöhe von bis zu 4Metern im EG

BESCHREIBUNG
Das Technologiezentrum ist nicht nur bei zukunftsweisenden Start Up’s sehr beliebt sondern auch bei etablierten, großen Unternehmen. Multifunktionale Produktionsbereiche im Erdgeschoss sowie modernen Büroflächen in den Obergeschossen bieten eine seltene, jedoch sehr gefragte Kombination.
Zukunftsweisende Unternehmen und Forschungsprojekte wie das Atos Kompetenzzentrum für Industrie 4.0, die Pilotfabrik der TU Wien, Aspern Smart City Research (ASCR), haben im Technologiezentrum Seestadt schon längst ihr ideales Zuhause gefunden und bringen mit ihren Forschungen die Welt voran.
Lassen auch Sie Ihren Ideen freien Lauf und schöpfen Sie das Potenzial Ihres technologieaffinen Unternehmens voll aus. Nach Fertigstellung der Gebäude 2 und 3 stehen dazu insgesamt 19.600 m2 an Büro- und Produktionsflächen zur Verfügung

AUSSTATTUNG
Erdgeschoss
- Raumhöhe von bis zu 4,00m
- 1.000kg/m² Nutzlast
- Ausbau auf Mieterwunsch

Obergeschoss/Büro
- 2,90m Raumhöhe
- 500kg/m² Nutzlast
- Doppelboden
- Heizung/Kühlung mittels Betonkernaktivierung
- Ausbau auf Mieterwunsch

Allgemeinfläche
- 156 Autostellplätze sowie 40 Fahrradstellplätze
- Zentrale Eingangshalle/Lobby
- Passivhausstandard

VERFÜGBARKEIT
ab Q3/2019
HWB: wird nachgereicht