Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 76 90 711
Angaben ohne Gewähr

TECHNOLOGIEZENTRUM SEESTADT

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3495764
  • Seit: 02.08.2018
  • ObjektID: 29956/74
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

131,18 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,6

FGEE Klasse:

A+

Betriebskosten:

€ 912,36

Hauptmietzins:

€ 4.014,38

Seit 2012 bieten die modernen Büro-, Labor- und Produktionsflächen des Technologiezentrums Seestadt Bauteil 1 ein fruchtbares Umfeld. Jetzt wächst das Technologiezentrum um zwei neue Gebäude weiter. Zukunft braucht viel Platz. Deshalb sorgt das Technologiezentrum Seestadt mit modernster Architektur und Freiraumkonzepten für ausreichend Inspiration. Innovative Kommunikationszonen ermöglichen einen regen Austausch und lassen Gedanken sprießen. So ergänzen die neuen Gebäude 2 und 3 perfekt den gesetzten Branchenschwerpunkt „innovativer Technologiebereich“ und eignen sich für Start-ups und Unternehmen für Internet-of-Things, Industrie 4.0 sowie smarte Produktion.

Die Seestadt als Technologische Spielwiese:

Zukunftsweisende Unternehmen und Forschungsprojekte wie das Atos Kompetenzzentrum für Industrie 4.0, die Pilotfabrik der TU Wien, Aspern Smart City Research (ASCR), Theobroma Systems oder SCL-Senor.Tech.Fabrications haben im Technologiezentrum Seestadt schon längst ihr ideales Zuhause gefunden und bringen mit ihren Forschungen die Welt voran.

Lassen auch Sie Ihren Ideen freien Lauf und schöpfen Sie das Potenzial Ihres Technologieaffinen Unternehmens voll aus. Nach Fertigstellung des Gebäudes 2 ab Mai 2019 und Gebäude 3 ab Verwertung, stehen dazu insgesamt 19.600 m² an Büro- und Produktionsflächen zur Verfügung. Darunter befinden sich auch ausgestattete Start-up-Büros ab 13 m².


Bauteil 1         7.100 m² - Bestehendes Gebäude
Bauteil 2         6.800 m² - Fertigstellung Mai 2019
Bauteil 3         5.700 m² - Fertigstellung nach Verwertung


Ausstattung:


Errichtung der Gebäude im Passivhaus – Standard
ÖGNB Gebäudezertifizierung für Nachhaltiges Bauen
CO2 -gesteuerte kontrollierte Be- und Entlüftung
Energiegewinnung durch Photovoltaik
Heizen und Kühlen mit Brunnenwasser
Kombinierte Kühl- und Heizdecken (Betonkernaktivierung)
Vollautomatischer Sonnenschutz
Internetanbindung an das Glasfasernetz


Key Facts:


Passivhaus-Bauweise, ÖGNB-Zertifikat
Multifunktionsflächen im EG mit 4m Raumhöhe,
Werkhöfe im Außenbereich
Büro- und Multifunktionsflächen in den beiden OGs
Je Bauteil 2 Seminarräume inkl. Teeküche im 1.OG
Aufenthaltszonen /Galerien in jedem Geschoß
Kleinere Mieteinheiten ab 60 m² Mietfläche 1.OG


Infrastruktur:


Restaurant mit Terrasse
Seminarbereich für bis zu 120 Personen
KFZ- Stellplätze
E- Lade Station


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U2 Endstation Seestadt
Bus: 88A, 88B, 84A bis Seestadt
89 A, 95 A, 99A, 99B bis Aspern Nord, weiter mit U- Bahn U2

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

TECHNOLOGIEZENTRUM SEESTADT
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