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Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 1 888 74 22 , +43 664 42 52 062
Angaben ohne Gewähr

Tolle Altbaufläche in Toplage!! Hochwertige Architektensanierung - Ausgezeichnete Raumanordnung - Stilaltbau

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3051014
  • Seit: 13.08.2017
  • ObjektID: 8342
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

184,46

Baujahr:

2015

HWB Wert:

128,88 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,51

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.221,91

Betriebskosten:

€ 377,31

Hauptmietzins:

€ 1.844,6

Umsatzsteuer:

€ 444,38

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein



Tolle Altbaufläche in Toplage!!  

Hochwertige Architektensanierung - Ausgezeichnete Raumanordnung - Stilaltbau

Lage: 
Das Objekt liegt in toller Wiener Stadtlage in der Nähe des Palais Liechtenstein - Liechtensteinpark - Porzellangasse. Dieser Standort zeichnet sich durch seine angenehme Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Donaukanal. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie D, aber auch die U4 Station Rossauer Lände ist zu Fuß problemlos erreichbar.
Gebäude:
Das Gebäude Baujahr ca. 1900  befindet sich in erstklassigem Zustand.

Wohnung:
Dieser traumhafte Altbau zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:

- hoher Liftstock
- Helle Räume
- 5 getrennt begehbare Räume
- wunderschönes Stilalthaus 
- tolle Ausstattung mit Parkettböden und Fliesen
- Zustand wie Erstbezug (Generalrenovierung 2015)
- perfekte Infrastruktur

Bitte beachten Sie:
Die Fläche ist derzeit noch bewohnt - die Innenaufnahmen stammen aus einer Fläche im gleichen Haus mit gleicher Ausstattung
Weitere Fotos mit Original - Innenaufnahmen folgen in Kürze
Besichtigungen sind ab der  kommenden Woche möglich!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Tolle Altbaufläche in Toplage!!  Hochwertige Architektensanierung - Ausgezeichnete Raumanordnung - Stilaltbau
Tolle Altbaufläche in Toplage!!  Hochwertige Architektensanierung - Ausgezeichnete Raumanordnung - Stilaltbau
Tolle Altbaufläche in Toplage!!  Hochwertige Architektensanierung - Ausgezeichnete Raumanordnung - Stilaltbau
Tolle Altbaufläche in Toplage!!  Hochwertige Architektensanierung - Ausgezeichnete Raumanordnung - Stilaltbau
Tolle Altbaufläche in Toplage!!  Hochwertige Architektensanierung - Ausgezeichnete Raumanordnung - Stilaltbau
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