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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien, Favoriten
Angaben ohne Gewähr

TOLLE LAGE UND GERINGE ABLÖSE

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat2816663
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2000/28246
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-583
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

250 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 7.710

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.570

Betriebskosten:

€ 580

Hauptmietzins:

€ 1.658,33

Umsatzsteuer:

€ 428,33

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Stark frequentiertes Gassenlokal in Einkaufsstraße zu vermieten.

Das 53m² große Lokal hat eine behördliche Genehmigung zum Betrieb eines Schanigartens auf der Fläche vor dem Lokal. Im Geschäftslokal wird derzeit eine Pizzeria mit Restaurant und Lieferservice mit großem Kundenstock betrieben.

Im Innenraum des barrierefreien Geschäfts bestehen derzeit 30 Sitzplätze und im Schanigarten 72 Plätze. Der Eingangs- und Arbeitsbereich des Lokals ist verfliest, im Restaurationsbereich besteht ein neuwertiger Laminatboden. Belüftungsanlage, getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, sowie ein Nebenraum für Lagermöglichkeiten.

Ablöse des Inventars nach Vereinbarung ca. 40.000 EUR.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung.
Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1658,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 483,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 428,34
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2570
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Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a)

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1100 Wien, Favoriten
Ansprechpartner:
Kraus Alexandra
Alexandra.Kraus@IMMO-CONTRACT.com
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