Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

TOP - BÜROFLACHE AM NASCHMARKT - TERRASSE IM DACHGESCHOSS - U4

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3452351
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 9776
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 660 74 55 917
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.367,33

Betriebskosten:

€ 246,31

Hauptmietzins:

€ 2.121,02

Umsatzsteuer:

€ 473,46

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHE IM DACHGESCHOSS MIT HERRLICHER TERRASSE 89 Quadratmeter

NAHE NASCHMARKT - U4 - ALTE HEUMÜHLE

 



Topstandort - unmittelbar bei der U4 Naschmarkt - ruhige Seitengasse


Ca. 137 m²  Bürofläche in traumhaftem Dachgeschoss mit riesiger Terrasse (ca. 89 Quadratmeter) 


sonnige und freundliche Atmosphäre 


Ruhelage mit Fernblick


Barrierefrei


Klimatisiert


Neubau-Haus mit Garagenplätzen



 

Objekt und Ausstattung:

Zur Vermietung gelangt ab sofort ein schönes Büro mit ca. 136,84 m² Nutzfläche in der 4. Etage eines Neubaus - oberstes Geschoss. Eine riesige schöne Terrasse ist vorgelagert zur Bürofläche - ideal für Events oder Kundentermine.

Im Haus sind weitere rund 600m2 Büroflächen und 200m2 Lagerflächen verfügbar.

Die Bürofläche befindet sich in bester Lage des 4. Bezirkes in unmittelbarer Nähe der U4. 

 

Pro Monat werden € 229,90 inkl.Ust. an Energiekosten akontiert. Hier sind bereits Strom, Heizung, Warmwasser, Klimaanlage und Abwasser inkludiert. 

 

Bis zu 8 Parkplätze können zu je € 138,- brutto/Monat angemietet werden. Die Stellplätze befinden sich im Innenhof und sind überdacht.

Im selben Gebäude sind noch weiter Büro- sowie Lagerflächen zu mieten.

Die Büroflächen können auf Wunsch auch verändert/adaptiert werden.

Ein funktionierender Lastenaufzug ist vorhanden.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen Ihnen Frau Paulina Joven, BA unter +43 660 74 55 917 oder joven@decus.at sehr gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

Hinwei

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

TOP - BÜROFLACHE AM NASCHMARKT - TERRASSE IM DACHGESCHOSS - U4
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DECUS Immobilien GmbH
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Joven Paulina
joven@decus.at
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