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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

TOP CAFE - BAR, voll ausgestattet, mit Gastgarten und " Kleiner Küche "

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3070485
  • Seit: 15.09.2017
  • Objekt ID: 2000/30638
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-561
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

221 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.230

Betriebskosten:

€ 240

Hauptmietzins:

€ 825

Umsatzsteuer:

€ 205

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Gut gehendes Cafe mit Barbetrieb bis 4 00 Uhr morgens bei U6 Alserstraße und Taxi - Standplatz.

Dieses Cafe in guter Lage bietet einen Gastbereich mit Bar für ungefähr 36 Personen Sitzbereich
und einen angenehmen Gastgarten vor dem Lokal auf zwei Straßenseiten für weitere 32 Personen Sitzbereich.
Speisen - Angebot über Menü - Wahl von der Tageskarte, dazu gibt es Frühstück und natürlich auch diverse Snacks.
Das Lokal ist komplett TOP - eingerichtet, hat eine Klimaanlage, Videoüberwachung, Musikanlage mit Karaoke - Programm,
Flatscreen-TV, TOP - Toiletten, eine Küche inkl. aller Geräte, einen Lagerraum, eine Dusche und zwei Personal - Räume.
Eine Schall - Deckendämmung erlaubt ein bespielen der Räume bis 4 00 Uhr Früh.
Der aktuelle Betreiber der gut eingeführten Cafe - Bar möchte seinen unbefristeten Mietvertrag
sowie die Geschäftseinrichtung und die genehmigten Betriebsanlagen
gegen Ablöse von € 57.000,- weitergeben.

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in unmittelbarer Nähe gelegene U6 - Station Alserstraße und
die Straßenbahn - Linie 43 und die Straßenbahn - Linie 44.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Stefan Zaniat unter 050/450-561 oder 0676/841 420-561 gerne zur Verfügung.
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 825 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 205
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1230
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a)

TOP CAFE - BAR, voll ausgestattet, mit Gastgarten und " Kleiner Küche "
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TOP CAFE - BAR, voll ausgestattet, mit Gastgarten und " Kleiner Küche "

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1090 Wien
Ansprechpartner:
Zaniat Stefan
Stefan.Zaniat@IMMO-CONTRACT.com
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