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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Top Geschäftsfläche im LIVING GARDEN (Seestadt Aspern)

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3666197
  • Seit: 02.10.2018
  • Objekt-ID: 315/11970
Angebot

Kontakt Infos

OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
Gewerblich
: +43 1 512 77 77 350, +43 664 885 90 401
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Kaution:

€ 29.175,54

monatl. Miete/Pacht:

€ 11.670,22

Betriebskosten:

€ 1.412,3

Hauptmietzins:

€ 8.312,88

Umsatzsteuer:

€ 1.945,04

Provision:

3 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

FLÄCHEN UND KONDITIONEN


Geschoß Top Fläche ca. Nettomiete/m²/Monat Netto-BK/m²/Mo nat

EG 1.01 129,86 m² EUR 11,50 EUR 2,00

EG 1.02 106,30 m² EUR 11,50 EUR 2,00

EG 1.03 85,69 m² EUR 11,50 EUR 2,00

EG 2.01 122,83 m² EUR 11,50 EUR 2,00

EG 3.01 172,85 m² EUR 11,50 EUR 2,00

Gesamt 617,53 m²


Geschoß Top Fläche ca. Nettomiete/m²/Monat Netto-BK/m²/Mo nat

1.OG 2.01 384,30 m² EUR 12,00 EUR 2,00

Gesamt 384,30 m² EUR 4.611,60 EUR 768,60

Indexierung: 100% gem. VPI

Mietdauer: 10 Jahre (Verlängerungsoption möglich)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (inkl. USt.)

Alle Angaben sind exkl. 20% USt.

AUSSTATTUNG

Es besteht die Möglichkeit die Geschäftsflächen mit den Top-Nummern 1.01, 1.02, 1.03 sowie optional mit dem 1.OG zusammenzulegen. Dies ergibt eine Gesamtnutzfläche im Ausmaß von 321,85 m² im EG und 384,30 m² im 1.OG bzw. in Summe 706,15 m².

Ausbauzustand: Edelrohbau

HWB: wird nachgereicht

VERFÜGBARKEIT

Q2 2019

STANDORTBESCHREIBUNG/FACTS

Seestadt Aspern


2016

2.600 Wohneinheiten
6.100 Menschen
200 Arbeitsplätze
260 Wohneinheiten für Studenten
9.500 m2 Geschäftsflächen 2017

zusätzliche 250 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2028

8.500 Wohneinheiten
20.000 Menschen
20.000 Arbeitsplätze


LAGE
Das Projekt wird in bester Lage der Seestadt Aspern in unmittelbarer Nähe der U2 Station (Seestadt) entwickelt.

VERKEHRSANBINDUNG


Öffentlich:

U2 Station Seestadt

Linie 88A, 88B

Top Geschäftsfläche im LIVING GARDEN (Seestadt Aspern)
Top Geschäftsfläche im LIVING GARDEN (Seestadt Aspern)
Top Geschäftsfläche im LIVING GARDEN (Seestadt Aspern)
ad

E-Mail Anfrage

Top Geschäftsfläche im LIVING GARDEN (Seestadt Aspern)

hat3666197
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
1220 Wien
Ansprechpartner:
Weichselbaum, MSc Anton
a.weichselbaum@otto.at
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