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Anbieter Profil

company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Top Lage in modernem Bürohaus & flexibler Grundriss

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2928215
  • Seit: 04.02.2017
  • Objekt ID: 1662/1649
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX 4You in Wien-Hernals
Gewerblich
: +43 / 1 / 403 28 90, 43/699/11725589
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 14 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

22,47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 7.500

Betriebskosten:

€ 1.368

Hauptmietzins:

€ 5.110

Heizkosten:

€ 260

Sonstige Kosten:

€ 130

Umsatzsteuer:

€ 1.250

Hierbei handelt es sich um die letzten freien Flächen eines erst kürzlich fertiggestellten modernen Bürohauses,
direkt an der Wagramerstraße gegenüber der UNO CITY.
Die derzeit noch in Edelrohbau errichteten Flächen sind noch flexibel gestaltbar.
-> Großraumbüro -> Teilung bis auf 14 Zimmer möglich.
Es besteht eventuell auch die Möglichkeit einen Empfang / eine Rezeption mit ca. 20qm im Stiegenhaus unterzubringen.
Wände werden nach Notwendigkeit vom Vermieter errichtet.
In den Räumlichkeiten sind sämtliche Verkabelungen vorbereitet.
Eine Garage befindet sich im danebenliegenden Hotel, Plätze sind aktuell verfügbar.

Die Fläche gliedert sich aktuell wie folgt:
Großraumbüro in ruhiger Seitenstraße: ca. 182qm
Großraumbüro an der Wagramer Straße: ca. 201qm
Eckzimmer (Chef- od. Besprechungszimmer): ca. 45,32qm
Einzelbüro: ca. 24,64qm
Sanitäranlagen: ca. 13qm
Gangbereich: ca. 30qm
-> 495,96qm
(zzgl. ev. 20qm Empfang / Rezeption)

Kosten:
Miete: € 6.150,- net.
Betriebskosten: € 750,- net.
Liftkosten: € 130,- net.
Heizkosten: ca. € 260,- net.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5110 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 750 zzgl 20% USt.
Heizkosten 260 zzgl 20% USt.
Sonstiges 130 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1250
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 7500


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Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung.


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1220 Wien
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Kottulinsky Josef
jk@remax-4you.at
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