Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

TOP-LOCATION | Bistroübernahme im Einkaufszentrum

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3453236
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 32757
Angebot

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0660 / 143 81 02
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Parkplatz

monatl. Miete/Pacht:

€ 52,5

Betriebskosten:

€ 4,5

Hauptmietzins:

€ 48

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Umgeben von den besten Marken der Welt, in hochfrequentierter Lage eines Einkaufscenters sucht dieses moderne, französische Bistro nach einem neuen Betreiber! 

 

Das Geschäftslokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 121m² und besteht aus einem großen Kundenbereich mit mehreren Zubereitungsplätzen, die äußerst modern und geschmackvoll eingerichtet sind. Anschließend findet sich eine Theke/ Bar für die Zubereitung köstlicher Spezialitäten. Außerdem ist dem Lokal noch ein Lager mit ca. 21m² zugeordnet. 

 

Im Lokal selbst wird bereits in der Früh in mehreren Varianten Frühstück angeboten. Zu Mittag sowie am Abend genießen Sie ausgezeichnete Speisen A la carte, oder eines der wechselnden Tagesgerichte. 

 

Das Lokal befindet sich in bester Lage des Einkaufscenters, im Erdgeschoss, unmittelbar von der größten Frequenzbringern umgeben. Außerdem ist dem Lokal im Eingangsbereich der Plazza im Freien ein Gastgarten zugeordnet, der in den Monaten März bis Oktober genutzt werden kann und somit beste Umsätze bringt. 

Die Betriebsanlagengenehmigung lautet auf Kaffeehaus. Aufgrund der exzellenten Ausrichtung im Einkaufscenter selbst würde sich strategisch auch die Verwendung für andere Branchen wie z.B Handel außerordentlich gut anbieten. 

 

Mietpreis:

Hauptmietzins EUR 5.808,00 (€48,-/m²)

Betriebskosten EUR 544,50 (€ 4,50/ m²)

Werbekostenbeitrag EUR 302,50 (€2,50/m²)

HMZ Lager EUR 294,00 (€14,-/m²)

Garagenbeitrag EUR 181,50 (€1,50/m²) 

zuzügl. Umsatzsteuer 20% 

 

Nebenkosten:

Kaution: 6 BMM

Provision: 3MM zzgl. 20% USt.

Investablöse: EUR 60.000,- VB netto (Rechnungen liegen vor) 

Vergebührung ans Finanzamt

 

War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

TOP-LOCATION  | Bistroübernahme im Einkaufszentrum
ad

E-Mail Anfrage

TOP-LOCATION | Bistroübernahme im Einkaufszentrum

hat3453236
RIWOG Real Estate Management GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Smets Jasmina
jasmina.smets@riwog.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken