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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, 43/6604702531
Angaben ohne Gewähr

Top Lokal-Restaurant-Bar

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3001279
  • Seit: 25.05.2017
  • Objekt ID: 1619/4950
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

225,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,11

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 3.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.143,89

Betriebskosten:

€ 267,89

Hauptmietzins:

€ 730

Umsatzsteuer:

€ 190,65

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Neu ausgestattetes Lokal mit viel Lagerfläche

Zur Vermietung gelangen die Räumlichkeiten eines derzeit als lateinamerikanisches Spezialitätenrestaurant geführtes Lokal in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Stilaltbauhauses. Es wurde vor 1, 5 Jahren komplett umgebaut und neu ausgestattet. Es bietet derzeit ca 33 Sitzplätze. Ein Gastgarten im Hinterhof ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer eventuell möglich.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil von rund 50m² als Lager- und Stauraum zur Verfügung.

Umgebung:

Die Straßenbahnlinie 44 hält in unmittelbarer Nähe des Lokals.
Hier befinden sich ein Mix aus Wohngegend als auch Geschäften und Büros.

Daten Räumlichkeiten:

Gastraum, Schank: ca 68m²
Küche, Toiletten Abstell- und Lagerräume im EG: ca 32 m²
Gastgarten

Monatliche Aufwendungen

Mietzins inkl. USt.: EUR 876,00
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 267,89
Gesamtmiete: EUR 1.143,89

Kaution: 3 BMM
Mietdauer: unbefristet

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 730 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 223,24 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 190,65
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1143,89
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 225.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Dr Doris Aubück gerne unter 0660 470 25 31 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

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