Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 93217
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 1 35 600 10 , +43 664 44 53 56 1
Angaben ohne Gewähr

TOP-modernes Bürohaus

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3648152
  • Seit: 26.09.2018
  • ObjektID: 10239
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Baujahr:

2012

HWB Wert:

31,43 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.056,47

Betriebskosten:

€ 1.131,05

Hauptmietzins:

€ 3.925,42

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt und Lage:

Der topmoderne Glasfaser angebundene Gebäudekomplex, mit hervorragender Anbindung an die U-Bahn, sowie an das Straßenverkehrsnetz bietet einen perfekten Standort im 22. Bezirk.

 

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 3,40/m²/Monat/netto inkl. Heizung exkl. Lift (zzgl Rep.Kostenbeitrag € 0,25/m²/Monat/netto).

 

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Kündigungsverzicht: 5 Jahre

 

Energieausweis liegt vor und wurde am 06.10.2009

Heizwärmebedarf: 31,43kWh/m².a

 

Stellplätze:

Stellplätze im Freien

€ 65,00/Stellplatz/Monat/netto

 

Stellplätze in der Tiefgarage

€ 120,00/Stellplatz/Monat/netto

 

Verkehrsanbindung:

Die U1 Station "Rennbahnweg", sowie die Autobus Linie 25A, 27A befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.1. Etage
5A: 179,09 m² 11,50 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
2. Etage
9B: 153,57 m² 12,15 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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