Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Tel.

+43 660 74 55 917
Angaben ohne Gewähr

TOPLAGE NASCHMARKT / U4

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3493917
  • Seit: 01.08.2018
  • ObjektID: 9937
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.945,42

Betriebskosten:

€ 546,12

Hauptmietzins:

€ 4.399,3

Umsatzsteuer:

€ 989,08

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

MODERNES BÜRO IN DER NÄHE DES NASCHMARKTS / U4



Topstandort - unmittelbar bei U4 Kettenbrückengasse am Naschmarkt


Ca. 303 m²  Bürofläche auf einer Ebene (erweiterbar um weitere 440 Quadratmeter Bürofläche und 206 Quadratmeter Lagerfläche im Keller) 


Helle und freundliche Atmosphäre 


Räume veränderbar (Einzelbüros wie auch Großraumbüro)


Barrierefrei


Klimatisiert


modernes Neubaubüro mit Garagenplätzen



 

Objekt und Ausstattung:

Zur Vermietung gelangt ab sofort ein weitläufiges Büro mit ca. 303,40 m² Nutzfläche in der 2. Etage eines Neubaus.

Es befindet sich in bester Lage des 4. Bezirkes in unmittelbarer Nähe der U4.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und barrierefrei. 

 

Pro Monat werden € 509,71 inkl. Ust. an Energiekosten akontiert. Hier sind bereits Heizung, Warmwasser, Klimaanlage, Strom, Abwasser inkludiert.

 

Bis zu 8 Parkplätze können zu je € 138,- brutto/Monat angemietet werden.

Im selben Gebäude sind noch weiter Büro- sowie Lagerflächen zu mieten.

Die Büroflächen können auf Wunsch auch verändert/adaptiert werden!

 

Lage 

Das Bürogebäude befindet sich in urbaner Toplage, mit sehr guter U-Bahn und Busanbindung. Der Naschmarkt mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafes sind nur eine kurze Distanz entfernt. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen Ihnen Frau Paulina Joven, BA unter +43 660 74 55 917 oder joven@decus.at sehr gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

Hinwei

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

TOPLAGE NASCHMARKT / U4
TOPLAGE NASCHMARKT / U4
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