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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

TRIENNA Shopping - Gastronomie

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3438188
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 315/11349
Angebot

Kontakt Infos

OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
Gewerblich
: +43 1 512 77 77 351, +43 664 885 33 211
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Baujahr:

2017

Kaution:

€ 7.056,84

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.822,74

Hauptmietzins:

€ 2.352,28

Umsatzsteuer:

€ 470,46

Provision:

3 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

FLÄCHE UND KONDITIONEN


Geschoß Fläche ca. Nettomiete/Monat Betriebskosten-Akon to/Monat

EG 3.1 168,02 m² EUR 2.352,28 wird nachgereicht


Indexierung: 100 % gem. VPI



Mietdauer: befristet, 10 Jahre



Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten



Ablöse: keine

Alle Angaben verstehen sich exkl. USt.

AUSSTATTUNG

Die Geschäftsfläche wird im Edelrohbau übergeben.

HWB: 44 kWh/m²

Garage: Kurzparkmöglichkeit in Garage vorhanden; 292 Stellplätze je EUR 150/Stellplatz/netto/Monat exkl. BK

VERFÜGBARKEIT

Ab sofort

BESCHREIBUNG

Mitten im 3. Bezirk, an der Kreuzung von Rennweg und Landstraßer Hauptstraße, entsteht mit TRIENNA LIVING ein urbanes Wohnprojekt.

Die 395 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage verteilen sich auf vier Gebäude, die zusammen ein Ensemble bilden und durch Flachbauten mit Gewerbeflächen im Erdgeschoß verbunden sind.

TRIENNA SHOPPING konnte bereits einen Merkur-Verbrauchermarkt sowie einen Drogeriemarkt als Mieter für sich gewinnen, welche die Nahversorgung der BewohnerInnen sichern. Auf der Dachebene der Gewerbeflächen lädt ein begrünter, parkähnlicher Erholungsraum zum Verweilen ein.

Die 4 auf den Fred-Zinnemann-Platz ausgerichteten Geschäftsflächen sind technisch auf Gastronomie ausgelegt und können optional mit Gastgarten angemietet werden.
LAGE

Das Projekt TRIENNA SHOPPING befindet sich im Zentrum des 3. Wiener Gemeindebezirks an der Kreuzung von Rennweg und Landstraßer Hauptstraße.

VERKEHRSANBINDUNG


Öffentlich: Individualverkehr:

U-Bahn: U3 – Station Schlachthausgasse 5 Minuten ins Stadtzentrum

Bus: 74 A, Regionalbusse Garage im Haus vorhanden

Straßenbahn: 18, 71

S-Bahn: S1

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Ansprechpartner:
Homm Patrick
p.homm@otto.at
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