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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

U6 Bürocenter Siebenhirten

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3456888
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 8729/30
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 712 , +4366488309528
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Baujahr:

2000

HWB Wert:

33,14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 840,34

Hauptmietzins:

€ 3.301,32

Direkt neben der U6-Bahn-Station Siebenhirten kommen moderne Büroflächen mit einer hochwertigen Grundausstattung zur Vermietung. Die Büros werden meist oberflächensaniert vermietet individuelle Ausstattungswünsche können vom Eigentümer noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet.

Die straßenseitigen Büroräume in den oberen Stockwerken bieten einen Fernblick, einzelne Büroräume gehen in den ruhigen, begrünten Innenhof. In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung. Im Gebäude befindet sich auch eine große Tiefgarage, ein Stellplatz wird für Mieter im Haus mit netto € 55,00/Platz/Monat netto, zzgl. EUR 10,00 BK angeboten (externe Mieter netto € 65,00/Platz/ Monat). 

Durch die Lage direkt an der U6 Station Siebenhirten ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut. Die Haltestelle diverser regionaler Autobuslinien (207, 260, 265, 266, 269, 270) ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ausstattung


Moderne und flexible Büroflächen
Fenster öffen- und kippbar
Abgehängte Decke
Keramikböden in Gängen und Stiegenhäuser
Lift
Rasterleuchten
Lichte Raumhöhe 2,85
EDV- und Telefon-Verkabelung: Fensterbankkanäle – Leerverrohrung
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Kühlung: Haus 1: Fan Coils
Teeküchen
Sperrung der Zu- und Abfahrten mittels einer elektronischen Schrankenanlage
Höhe der Lagerhallen 8,60 m
4 Laderampen
Hauseigene Tiefgarage


Verkehrsanbindung


Das Objekt ist über die A21 Anschlussstelle Brunn/Gebirge bzw. den Knoten Vösendorf optimal erreichbar. Der Flughafen (S1) wie auch das Zentrum (Triester- oder Breitenfuder Straße) sind sehr gut erreichbar.
U-Bahn: U6 - Perfektastraße, U6 - Siebenhirten
Autobahn: Knoten Inzersdorf
Knoten Brunn/Gebirge
Knoten Vösendorf

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

U6 Bürocenter Siebenhirten
ad

E-Mail Anfrage

U6 Bürocenter Siebenhirten

hat3456888
EHL Immobilien GmbH
1230 Wien
Ansprechpartner:
Klaritsch Nikolaus
n.klaritsch@ehl.at
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