Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1050 Wien

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3343914
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 2836
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

49,1

Baujahr:

1920

HWB Wert:

154,9 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 879,44

Betriebskosten:

€ 88,2

Hauptmietzins:

€ 692,35

Umsatzsteuer:

€ 175,89

Provision:

3.168,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!



Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in guter Frequenzlage!



Dieses Geschäftslokal mit großer Auslagenfront befindet sich in sehr guter Frequenzlage in der Reinprechtsdorfer Straße. Das Lokal betseht aus 1 großen, straßenseitigen Verkaufsraum, 1 kl. straßsenseitigen Raum, 1 gangseitiger Vorraum und 1 Gang-WC zur Alleinnutzung,.

Ausstattung: unrenoviertes Geschäftslokal mit großem Glasportal, Gang-WC,.    

Unbefristetes Geschäftslokal in attraktiver Frequenzlage. Die Geschäftsfläche wird branchenfrei vermietet, ausdrücklich ausgenommen ist jedoch eine Gastro- oder Imbissnutzung! 



Das Mietobjekt wird ab sofort ablösefrei in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.056,33

(HMZ netto € 692,35 + Bk € 88,20 + Reklamefläche € 98,89 + 20% USt. € 175,89 + Manip. € 1,-)

Kaution € 3.200,-

Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.640,- zuzügl. 20% USt.)



KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1050 Wien
Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1050 Wien
Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1050 Wien
Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1050 Wien
Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1050 Wien
Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1050 Wien
Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1050 Wien
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