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company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

unbefristetes 5-Zimmer Altbaubüro in sehr guter Lage! - mit 2 kleinen Balkonen

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat5890208
  • Seit: 05.08.2020
  • ObjektID: 3446
Angebot

Kontakt Infos

FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
Gewerblich
: +43 1 969 3643
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

HWB Wert:

113,23 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,69

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 7.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.166,66

Betriebskosten:

€ 332

Hauptmietzins:

€ 1.778,38

Umsatzsteuer:

€ 433,34

Provision:

7.799,98 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses repräsentative 5-Zimmer-Altbaubüro im 1. Liftstock mit einer Fläche von ca. 195,69 m² in der Apostelgasse in 1030 Wien mit folgender

 

Aufteilung: 

 


Vorraum
6 geräumige Zimmer, davon zwei mit Balkon (straßenseitig)
Pausenraum mit Teeküche und kleinem Balkon mit Blick in den Innenhof
Abstellraum/Archiv/Technikraum
Bad mit Dusche und WC
separates WC mit Handwaschbecken


 

Ausstattung:

 

Die Büroräume sind mit Echtholz-Fischgrätenparkett ausgelegt, Küche, Bad und WC sind verfliest. 

 

LINK zur VIDEOBESICHTIGUNG

>>> https://vimeo.com/44306811 2 <<<

 

Heizung:

 

Gas-Etagenheizung

 

Allgemeines/Lage:

 

Das Büro befindet sich im 1. Stock und ist über das Stiegenhaus begehbar.

Beziehbar ab sofort

 

Perfekte öffentliche Anbindung durch die U3-Station „Kardinal-Nagl-Platz“ und die Buslinie 74A. Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarster Nähe fußläufig zu erreichen (Landstraßer Hauptstraße).

 

Kontakt:

 

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

 

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

 

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

unbefristetes 5-Zimmer Altbaubüro in sehr guter Lage! - mit 2 kleinen Balkonen
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FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Team FSR-Real
office@fsr-real.at
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