Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Unbefristetes Geschäftslokal gegenüber Hundertwasserhaus!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3502344
  • Seit: 05.08.2018
  • ObjektID: 17285
Angebot

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43(0) 676 84 75 64 446
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.500

Hauptmietzins:

€ 2.500

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks.

 

Es wird derzeit zum Betrieb eines Souveniergeschäfts verwendet, jedoch kann für den Nachmieter auch eine alternative Verwendungsmöglichkeit vereinbart werden. (Keine Gastronomie!)

Das Geschäft umfasst eine Fläche von 180-200 m2 Verkaufsfläche, sowie ca.70 m2 Lagerräumlichkeiten.

Das Objekt besticht durch seine offene, unabgegrenzte Aufteilung, welche ein optimales Kundenerlebnis garantiert.

Für Material- bzw. Handelswarenlieferungen besteht die Möglichkeit straßenseitig direkt in die Lagerräumlichkeiten zu gelangen, was einen unkomplizierten Anlieferungsprozess zur Folge hat.

Der größte Vorteil, den das Geschäftslokal in dieser Lage bietet, ist die enorm hohe Frequenz aufgrund der vis á vis Lage zum Touristenhotspot Hundertwasserhaus.

Der Abgeber verlangt eine Ablöse in Höhe von EUR 130.000, worin die Einrichtung, welche bei Bedarf übernommen werden kann inkludiert ist.

Das Lokal kann ab sofort übernommen werden.

Mietkosten sind 2.500 € inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

 

Infrastruktur:


Billa in unmittelbarer Nähe
Hundertwasserhaus gegenüber
Fälschermuseum zu Fuß erreichbar

Straßenbahn 1
Buslinie 4A




Besichtigungen sind ab sofort möglich!

Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.

Gerne übermittle ich Ihnen auf die Unterlagen! Anfragen richten Sie bitte an Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 847 564 446 oder per mail an isacharov@wbimmo.at!

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Unbefristetes Geschäftslokal gegenüber Hundertwasserhaus!
Unbefristetes Geschäftslokal gegenüber Hundertwasserhaus!
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Unbefristetes Geschäftslokal gegenüber Hundertwasserhaus!
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Unbefristetes Geschäftslokal gegenüber Hundertwasserhaus!

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WB Immoagentur OG
1030 Wien
Ansprechpartner:
Dr. Isacharov Milana
isacharov@wbimmo.at
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