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Anbieter Profil

company: ID: 58300

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

UNO NÄHE - PERFEKTE LAGE FÜR IHR NEUES BÜRO!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3064829
  • Seit: 06.09.2017
  • Objekt ID: 2417/6288
Angebot

Kontakt Infos

SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
: +43/664/60771500
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

56 m2

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

178 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 3.220

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.073,14

Hauptmietzins:

€ 894,28

Umsatzsteuer:

€ 178,86

Eventuell auch getrennt vermietbar!

Das Haus verfügt über einen Personenlift, Fahrradraum sowie eine Waschküche. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten liegen an der Seite zur Wagramerstrasse hin im 1. Obergeschoss.

Die Fußböden der 5 Büroräume sind derzeit mit Teppich ausgestattet (Kosten Bodenbelag neu könnte vom Vermieter übernommen werden) - WC’s und Küche sind weiß verfliest, Telefonanschlüsse sind sowie Verkabelungen sind vorhanden. Eine einfach ausgestattete Küche wird mitvermietet.

Es befinden sich zwei WC’s sowie zwei Waschräume in den Räumlichkeiten. Installationen für eine Küche im hinteren Bereich können eingebaut werden. Die Abrechnung der Koste für Strom und Fernwärme erfolgen derzeit über die Wien Energie.

Die Betriebskosten werden von Sozialbau AG vorgeschrieben und weiterverrechnet.

Die U-Bahnstationen U1 Vienna Int. Center sowie Alte Donau sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen, kann aber auch variabel vereinbart werden.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!


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SMK Immo Treuhand GmbH
1220 Wien
Ansprechpartner:
Ostermann Ulrike
ulrike.ostermann@smkimmo.at
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