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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Verkaufsfläche am Ring

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3169235
  • Seit: 19.12.2017
  • Objekt-ID: 315/09866
Angebot

Kontakt Infos

OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
Gewerblich
: +43 1 512 77 77 349, +43 664 885 90 402
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

254 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Kaution:

€ 11.543,35

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.770,4

Betriebskosten:

€ 271,61

Hauptmietzins:

€ 2.037,06

Umsatzsteuer:

€ 461,73

Provision:

3BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

FLÄCHE UND KONDITIONEN
Geschoß Top Fläche ca
Souterrain 1 113,17 m²

Nettomiete/Monat: EUR 2.037,06
Betriebskosten/Monat: EUR 271,61
Abwicklungshonorar: EUR 432,00
Kaution: 5 BMM
Indexierung: 100% gem. VPI
Mietdauer: 10 Jahre

Für Gastronomie nicht geeignet!

Alle Preise verstehen sich zuzüglich 20 % USt.

AUSSTATTUNG
Die Fläche wird bei Mietabschluss komplett neu saniert und ausgemalt.
Es werden folgende Sachen erneuert:
· Estrich
· Elektrik
· Sanitäranlagen (Mieter kann sich Fliesen aussuchen)
· Treppe

HWB: 254 kWh/m²a

VERFÜGBARKEIT
sofort

BESCHREIBUNG
Das Geschäftslokal verfügt über ca. 98 m² verfügt. Straßenseitig wird ein ca. 46 m² großer Verkaufsraum dargestellt mit direktem Anschluss eines weiteren ca. 29 m² großen Raumes. Des Weiteren verfügt die Einheit über ein eigenes WC.

LAGE
Das Objekt befindet sich auf der Ringstraße unweit der Wiener Börse.

VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
U-Bahn: U1, U2, U4
Bus: 1A, 2A
Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D
VIRTUELLER DURCHGANG
Mit dem nachfolgenden Link kann ein virtueller Durchgang durch die Immobilie gestartet werden.
https://360.otto.at/tours/embed/4514b3b

Verkaufsfläche am Ring
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Verkaufsfläche am Ring

hat3169235
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
1010 Wien
Ansprechpartner:
Heinisch, BA Magdalena
m.heinisch@otto.at
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