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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

+43 / 50 450-500, 43/676/841 420-574
Angaben ohne Gewähr

Verkaufsräume mit vielen Möglichkeiten zu expandieren

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2941977
  • Seit: 20.02.2017
  • Objekt ID: 2000/28941
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

951 m2

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 5.263,5

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.336,99

Betriebskosten:

€ 231,59

Hauptmietzins:

€ 1.754,5

Umsatzsteuer:

€ 389,5

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Ladengeschäft mit Potential zu expandieren

Diese Räume haben sowohl Verkaufsräume und Eingang in Richtung Einkaufsstraße und weitere Räumlichkeiten in den hinteren Bereich.
Bei der rot schraffierten Fläche (121qm) sind 2 WC`S und eine Dusche vorhanden. Der aktuell ausgewiesene Mietpreis bezieht sich auf die 121qm. Möglich sind mehr.

Die grün schraffierte Fläche ist nur spontan vermietet und kann jederzeit kurzfristig geräumt werden.
Die blau schraffierte Fläche steht auch zur Anmietung zur Verfügung Die blau schraffierten Flächen sind ehemalige Fabrikhallen. Das heißt, Sie können für weitere Geschäftsräume adaptiert werden, oder als Lagerflächen oder Garagen verwendet werden.

Die gesamte Fläche (rot, grün und blau) eignet sich auch für einen Supermarkt oder Drogeriemarkt.

Es bestehen zur Zeit noch viele, flexible Entfaltungsmöglichkeiten.
Auch Kellerräume können noch dazu gemietet werden.

Eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen ist in Planung. Das gesamte Haus wird demnächst saniert und damit die Energieeffizienz stark verbessert.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

VIP-Service
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Seien Sie der Erste!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1754,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 210,54 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 371,95
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Gesamtbetrag 2336,99
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Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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