Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43 1 342222 , +43 699 12450500
Angaben ohne Gewähr

Vermietet werden 4 Etagen in einem modernem Bürohaus in Liesing

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4070508
  • Seit: 06.02.2019
  • ObjektID: 5162
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

22,9 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 45.694,18

Betriebskosten:

€ 10.159,37

Hauptmietzins:

€ 34.477,5

Heizkosten:

€ 2.068,65

Umsatzsteuer:

€ 9.552,56

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet werden in einem sechsgeschoßigen Bürohaus vier Ebenen mit flexiblen Büroeinheiten.

Die Flächen bieten sich idealerweise für Schulungszentren, Ärtzegemeinschaften, diverse Firmensitze etc. an.

Im unmittelbaren Umkreis der Liegenschaft befinden sich Niederlassungen großer Unternehmen wie Orion Licht Wien Süd, Saubermacher Dienstleistungs AG, Bauhaus Wien Oberlaa, Dergast Gastronomie Großhandel u.a.

Der Hauptmietzins beträgt € 7,50/m² netto.

Die allgemeinen Betriebskosten betragen € 2,21/m² netto -> inkl Kühlung, Wasser, Müll, Strom (Abrechnung nach Nutzfläche).

Lift-BK: € 0,23/m² netto

Heizungs-BK: € 0,45/m² netto

Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage verfügbar.

 

Aufteilung:

Gesammtnutzfläche: ca. 4.597 m²

EG:     ca.    607,91 m²

1.OG:  ca.    967,92 m²

2.OG:  ca. 1.007,02 m²

3.OG:  ca. 1.006,93 m²

4.OG:  ca. 1.007,41 m²

Ausstattung:

- Teppichböden sowie Fliesenböden

- Isolierte Fenster

- 2 interne Lifte

- Tiefgarage (auf Anfrage je nach Verfügbarkeit)

- Gasetagenheizung

- Klimaanlage

- WC am Gang (Da/He)

Infrastruktur:

Das Bürohaus befindet sich direkt auf der Oberlaaer Straße. An das öffentliche Verkehrsnetz angebunden durch Autobuslinien 16A, 17A, 66A, 67B.

 

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Nico Kurzweil, MA

m: +43 (0) 699 124 50 500

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

nk@fhi.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vermietet werden 4 Etagen in einem modernem Bürohaus in Liesing
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