Anbieter Profil

company: viennareal Immobilienmanagement GmbHID: 74624
viennareal Immobilienmanagement GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Markhofgasse
Angaben ohne Gewähr

vielfältig nutzbare DG-Hallenfläche in unmittelbarer U-Bahn Nähe / Training-Tanz-Yoga-Gymnastik-Tischtennis / Atelier

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3655213
  • Seit: 28.09.2018
  • ObjektID: 1075325
Angebot

Kontakt Infos

viennareal Immobilienmanagement GmbH
Gewerblich
: +43 676 351 50 18
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Parkplatz

Kaution:

€ 17.604

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.890

Betriebskosten:

€ 1.099

Hauptmietzins:

€ 3.791

Umsatzsteuer:

€ 978

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

WARMMIETE - die Heizkosten sind bereits inkludiert!

LAGE

Perfekte öffentliche Anbindung - nur ca. 100m von/zur U3 Schlachthausgasse - fußläufig 2 Minuten

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zur Vermietung gelangt eine Fläche von rd. 491 m2 im DG.

Davon entfallen auf die Halle rd. 384 m2 und rd. 107 m2 auf diverse Nebenräume (2 Garderoben, 2 WCs, Dusche, 1 allgemeiner Raum).

Das Objekt ist noch vermietet, entsprechend dem jeweiligen Nutzungszweck sind eventuell Adaptierungen auf den eigenen Standard und Nutzungszweck erdorderlich.

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme Zentralheizungsanlage mittels Fußbodenheizung im Bereich der Halle und kleinen Heizkörpern in den Nebenräumen.

Warmwasseranschlüsse sind vorhanden. Im Innenhof des gewerblich genutzten Gebäudes gibt es dem Mietobjekt zugeordnet 3 Parkplätze.

Der Zugang erfolgt - nicht barierrefrei - über ein Stiegenhaus, das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss.

MIETDAUER und -KOSTEN

Die Vermietung erfolgt befristet mit einer Mietdauer bis Ende 2031.

Die Heizungskostenakonti sind in den monatlichen Betriebskosten und damit im Mietpreis bereits enthalten!

EINMALIGE KOSTEN 


Kaution: bonitätsabhängig zw. 3 bis 6 Monatsmieten.



Mietvertragsvergebührung: laut Gebührengesetz, abhängig von Mietdauer und Vertragsbedingungen.



Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

vielfältig nutzbare DG-Hallenfläche in unmittelbarer U-Bahn Nähe / Training-Tanz-Yoga-Gymnastik-Tischtennis / Atelier
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hat3655213
viennareal Immobilienmanagement GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Touchyn Snezana
immobilien@viennareal.at
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