Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Tel.

+43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
Angaben ohne Gewähr

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche - Branchenfrei - unbefristet!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3449351
  • Seit: 13.07.2018
  • Objekt-ID: 141/21224
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Kaution:

€ 4.030,23

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.343,41

Betriebskosten:

€ 219,51

Hauptmietzins:

€ 900

Umsatzsteuer:

€ 223,9

Provision:

3bmm

Provision inkl. USt.:

Nein

In beliebter Lage der Brigittenau, eingebettet zwischen dem Friedrich-Engels-Platz und der Dresdner Straße, kommt ab sofort diese großzügige und potenzialreiche Gewerbefläche zur Vermietung frei! Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage vis á vis einer Schule!

Die gute Raumaufteilung, sowie das große Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen interessant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektro- als auch heizungstechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig.

Bei einer nachhaltigen Aufwertung der Betriebsflächen und effizienten Adaptierungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung in Form einer Mietzinsfreistellung bereit.



Das Objekt verfügt in Summe über ca. 122m² und teilt sich wie folgt auf:


- 1 großer straßenseitiger Verkaufsraum mit einer gut einsehbaren Schaufensterfront

- Küche

- Nebenraum/Büro

- Abstellraum/Heizraum

- WC



Ausstattung:
Gas-Etagenheizung, WC, Anschlüsse für eine Küche,



Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet



Kosten:
Nettomiete € 1.158,30
Betriebskosten € 219,51
USt € 275,56
Bruttomiete € 1.653,37

Kaution € 5.000,00
Provision € 4.960,12
Vergebührung: € 599,71

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche - Branchenfrei - unbefristet!
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche - Branchenfrei - unbefristet!
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