Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1/9971000
Angaben ohne Gewähr

Vielseitige Büro- und Gewerbeflächen im Botschaftsviertel

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3370344
  • Seit: 29.05.2018
  • Objekt ID: 1609/32635
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

73 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,13

Kaution:

€ 13.650

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.876,52

Betriebskosten:

€ 736,52

Hauptmietzins:

€ 3.450

Heizkosten:

€ 272,78

Umsatzsteuer:

€ 812,75

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

TOPLAGE IM BOTSCHAFTSVIERTEL

+ nahe Belvedere
+ zwischen Hauptbahnhof und City

VIELSEITIGE FLÄCHEN im ERSTBEZUG

Das gesamte sehr repräsentative Gebäude wird bis Ende 2018 generalsaniert und das Hofgebäude danach im Erstbezug neu vermietet. Die aufgrund ihrer Stockwerkslage und Belichtung unterschiedlich nutzbaren Flächen teilen sich wie folgt auf:

1.Stock: 131m² Büroflächen, davon
+ 105m² Grossraumbüro (teilbar)
+ 22m² Büro/Besprechungsraum
+ Treppe ins EG

Erdgeschoss: 160m² Ausstellungs-/Lagerflächen, davon
+ 101m² Halle mit Tageslicht
+ 26m² Lager mit Sektionaltor
+ 26m² Vorraum mit Sanitärbereich (WC Damen und Herren)
+ Treppe in 1.Stock und UG
+ Lastenlift ins UG

Untergeschoss: 163m² Lagerflächen, davon
+ Lagerräume mit 47m², 45m², 26m², 23m² und einigen kleineren Räumen
+ Treppe ins EG
+ Lastenlift ins EG

LANGFRISTIGE MIETE zu ATTRAKTIVEN KONDITIONEN

+ Durchschnittlicher Mietzins von ca. 7,60/m²
+ Geringe Betriebskosten (0,75/m²) und Heizkosten (0,60/m²)
+ Langfristiger Mietvertrag
+ Vermieter ist der Gesamtmieter der Liegenschaft und alleiniger Nutzer des strassenseitigen Trakts

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 340,98 zzgl 20% USt.
Heizkosten 272,78 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 812,76
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Gesamtbetrag 4876,52

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 26. Juni 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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