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Anbieter Profil

company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 969 3643 , +43 699 12787330
Angaben ohne Gewähr

Vollsaniertes, großzügiges Büro in exklusiver Innenstadtlage

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3080912
  • Seit: 30.09.2017
  • ObjektID: 2787
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

HWB Wert:

54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,05

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.680,2

Betriebskosten:

€ 333

Hauptmietzins:

€ 2.347,2

Umsatzsteuer:

€ 536,04

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses vollsanierte Büro, welches sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses, in einer exklusiven Innenstadtlage, nahe der Staatsoper befindet.
Das Objekt bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 195,60 m² und gliedert sich wie folgt:
- großzügiger Empfangsbereich
- 4 große Büroräume
- 4 Abstellräume
- 2 separate WC’s
2 Büroräume besitzen eine Größe von ca. 40 m², die anderen beiden Büroräume eine Größe von ca. 25 m². Zudem gibt es 2 Abstellräume mit einer Größe von ca. 10 – 15 m² und 2 kleinere Abstellräume mit ca. 5 m².
Lage
Das Büro befindet sich in exklusiver Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper und zur Kärntnerstraße. Die öffentliche Anbindung ist exzellent (U-Bahn U1/ U3/ U4, Straßenbahnen, Busse).
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Vollsaniertes, großzügiges Büro in exklusiver Innenstadtlage
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