Anbieter Profil

company: De Icco ImmobilienID: 74368
De Icco Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Marxergasse

Tel.

+43 664 381 70 61
Angaben ohne Gewähr

Wien Mitte - Büro Ordination Yoga oder ein Laden..

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3374703
  • Seit: 31.05.2018
  • ObjektID: 917359
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Baujahr:

1900

HWB Wert:

98,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 10.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.411,64

Betriebskosten:

€ 461,64

Hauptmietzins:

€ 1.950

Umsatzsteuer:

€ 482,33

Provision:

8.680,80 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Lokal befindet sich an der Ecke Marxergasse 19/ Blattgasse, direkt neben den Sofien Sälen und nahe zu Wien Mitte.

Das Lokal verfügt über 112 m² im Erdgeschoss, Gastraum mit Schank, Damen und Herren WC Anlage, 2 Stüberl und die Küche.

Über eine Stiege gelangt man ins Kellerstüberl mit ca.75 m² und einer Schank, auch Kühlung, Spüler und 3 Abstellräume gibt es auch im Keller.

Es wurde hier zuletzt ein Restaurant - Lounge betrieben, gegenüber befindet sich ein Restaurant und Hotel Sofien Säle.

Es kann aber auch ein Büro, eine Ordination ein Verkaufladen oder zb ein Tanz oder Yogastudio betrieben werden, es wäre auch möglich den großen Kellerraum (Stüberl) in Untermiete zu vergeben.

Im Falle einer Nutzung als Restaurant kann der Mieter die komplette Möblierung ablösen, entweder 50.000,- Euro auf einmal oder in Form einer Miete um 500,- Euro monatlich.

Sollte der Mieter kein Lokal betreiben oder die Möbel nicht verwenden, kann das Objekt auch geräumt übergeben werden, dann ist natürlich auch keine Ablöse zu bezahlen!

Das Lokal kann auch gekauft werden, Kaufpreis auf Anfrage!

Die Kaution beträgt 10.000 Euro, die Nettomiete 1700,- zuzüglich der Nebenkosten und Steuer, also Gesamtmiete 2.836,94 Euro.

Die Vermittlungsprovision beträgt 8.680,- Euro inklusive Ust.

Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Anton R. De Icco, 0664/38 17 061 - Termine sind jederzeit möglich, auch am Wochenende!

Ihr Ansprechpartner:


Anton Robert De Icco
Telefon: +43 664 381 70 61
Fax: +43 804 805 36 462
E-Mail: office@deicco-immobilien.at

Wien Mitte - Büro Ordination Yoga oder ein Laden..
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