Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43 / 50 450-500, +43 676/841 420-511
Angaben ohne Gewähr

BÜRO UND WOHNEN - Beletage im Palais

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3379267
  • Seit: 04.06.2018
  • Objekt ID: 2000/31980
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

HWB Wert:

188 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,5

Kaution:

€ 6.540

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.500

Betriebskosten:

€ 200

Hauptmietzins:

€ 2.300

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnbüro im Palais in Dornbach
Was waren das für Zeiten, als man noch Empfänge gab. In einem repräsentativen Haus in bester Dornbacher Lage liegt dieses Wohnbüro. Hohe Räume mit Doppelflügeltüren und Kachelöfen lassen Sie schwärmen und zugleich ein wahres Wohngefühl erleben.

Dornbach liegt eingebettet zwischen Heuberg und Schafberg bzw. den Bezirksteilen Neuwaldegg im Nordwesten und Hernals im Osten.
Naherholung bietet der große weitläufige Schwarzenbergpark, Heuberg oder die vielen Erholungswege der Höhenstraße. Hier sieht man auch noch einzelne Weinberge in Funktion. Die Nahversorgung und die Einkaufsmärkte sind nicht weit weg. Die öffentliche Anbindung mit der Linie 43 bringt Sie zur S-Bahn, U-Bahn oder direkt in die City. Einige Kindergärten und die Grundschule sind in Geh-Nähe. Ärzte, Apotheke und das Krankenhaus Göttlicher Heiland sind ebenfalls ums Eck.

Schon die separate großflächige Stiege (nur für diese Räumlichkeiten) lässt Sie bereits einiges erahnen. Die eingerichtete Küche mit allen Geräten und einer Kochmöglichkeit mit Gas bietet genug Platz, auch hier einen Essplatz zu machen. Es gibt viel zu berichten. Lassen Sie sich das Expose mailen, dann wissen Sie, wovon ich schwärme.
Ideal für all jene, die nicht nur wohnen, sondern hier auch arbeiten möchten und die nicht nur große, hohe Räume lieben, sondern auch gerne ein bisschen repräsentieren wollen.

Eine tolle Adresse in einem Palais. Hier lässt es sich leben; haben Sie das nicht schon immer gesucht?
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Stella.LessmannTel. 050/450-511 oder 0676/841 420 511
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: <a href="http://www.IMMO-CONTRACT.com& quot; target



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2300
Betriebskosten 181,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 18,18
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2500
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 188.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.5

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