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Anbieter Profil

company: Generali Real Estate S.p.A.ID: 51377
Generali Real Estate S.p.A.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Zentrales Innenstadtbüro

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3044969
  • Seit: 03.08.2017
  • Objekt-ID: 307/07305
Angebot

Kontakt Infos

Generali Real Estate S.p.A.
Gewerblich
: +43 (0)1 535 01 01 76244
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1960

HWB Wert:

37,21 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 43.475,19

monatl. Miete/Pacht:

€ 13.525

Betriebskosten:

€ 535,83

Hauptmietzins:

€ 10.735

Umsatzsteuer:

€ 2.254,17

Die Bürofläche befindet sich in zentralster Innenstadtlage am Lugeck und bietet daher sämtliche Vorteile der Infrastruktur des 1. Bezirks. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Knotenpunkte Stephansplatz und Schwedenplatz bestens gewährleistet.

Die Bürofläche (565 m² im 3.OG) wird vom Eigentümer generalsaniert und ist daher als Erstbezug zu betrachten. Die dargestellten Bilder sind ein Beispiel wie die Bürofläche nach Fertigstellung gestaltet werden kann. Auf spezifische Anforderungen der Mieter bezüglich der Raumeinteilung wird Rücksicht genommen. Der dargestellte Plan ist eine mögliche Planvariante.
Selbstverständlich wird die Bürofläche mit Kabelkanälen und Kühlung ausgestattet.
Weitere monatliche Kosten: Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 528,48 inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 37,21 kWh/m²a

Zentrales Innenstadtbüro
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hat3044969
Generali Real Estate S.p.A.
1010 Wien
Ansprechpartner:
LUKELE Franz
franz.lukele@gre.generali.com
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