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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Zentrumnahes Büro mit Grünblick!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3009603
  • Seit: 09.06.2017
  • ObjektID: 27381/1
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-706
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

HWB Wert:

151,98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,52

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 152,22

Hauptmietzins:

€ 1.700,22

Ausstattung:

Doppelter Boden
Terrasse
Spots
Klimaanlage
CAT 5e Verkabelung
Lift
teilmöbliert

 
Objektbeschreibung:
Zentrumnahes Büro mit Grünblick!
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hainburger Straße und ist somit ausgezeichnet an den Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte angebunden. Die U3-Station Rochusgasse, welche sich in unmittelbarer Nähe zu der Bürofläche befindet, erlaubt den Mietern Flexibilität im öffentlichen Verkehr und macht die Adresse für Mitarbeiter einen attraktiven Arbeitsstandort. Weiters ist die Anschlussstelle Gürtel auf die A23 in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle PKW- Anbindung zum Flughafen und den Autobahnen. Ab sofort steht diese attraktive Bürofläche, im Zentrum von Wien, zur Vermietung. Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet den gewohnten Komfort eines modernen Büros. Die Ausstattung inkludiert eine EDV- Verkabelung, Spots, eine Kühlung und einen großzügigen Balkon. Zusätzlich können in unmittelbarer Nähe mehrere Garagenplätze angemietet werden. Ein besonderes Highlight ist natürlich die Freifläche. Da der hintere Teil des Hauses nicht straßenseitig ist, sondern in den begrünten Garten geht, ist ein konzentriertes Arbeiten durch die Ruhe auch bei offenem Fenster möglich.
 
Verkehrsanbindung:
U-Bahn:     &nb sp;     U3      &n bsp;            
Schnellbahn:   S1, S2, S3, S4, S7
Straßenbahn:  O
Bus:             &nbs p;    4A, 74 




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Zentrumnahes Büro mit Grünblick!
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1030 Wien
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KAISER Philipp
p.kaiser@ehl.at
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